Kongshusvej 141, Fillerup
8300 Odder
-
1.098.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 1.098.000 kr.
- Ejerudgift 1.804 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 610 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
En halv time fra Aarhus: Klassisk og mulighedsrig hus
Forestil dig et liv på Kongshusvej 141, Fillerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 131 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 610 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.804 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.137 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.928 kr. |
Fire værelser og mange muligheder
Oppe på første sal finder man fire værelser, og med sin nuværende planløsning fungerer to af disse som gennemgangsrum. Mulighederne er dog mange for at gentænke planløsningen, og så kan man også få ekstra meget ud af de to kviste, der inviterer det gode lysindfald hele vejen indenfor.
Åben planløsning i stueetagen
Plankegulvene i stueetagen vinkler sig i et dejligt opholdsmiljø med køkkenet i naturlig forlængelse. Her har man tænkt grundigt over hverdagens sammenhæng, som føles rummelig og behagelig, og mens brændeovnen tilfører hygge, sørger det moderne køkken med fyldningslåger og mosgrønne fronter for at give kvalitet og komfort.
En have mod det grønne
Selve haven strækker sig mod sydøst, og matriklen afgrænses af høje træer helt nede for enden, der er med til at afskærme Odder Å fra ejendommen. Samtidig er haven anlagt med plæne og højbede, terrasse og drivhus, og der burde altså være plads nok til, at selv familien med behov for store armbevægelser kan føle sig hjemme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongshusvej 141, Fillerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En halv time fra Aarhus
Kongshusvej 141, Fillerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.