Torupvej 26
8350 Hundslund
-
1.548.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.548.000 kr.
- Ejerudgift 1.768 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 999 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt familievilla på hjørnegrund med vestvendt have
En lille flisebelagt entré fungerer som velkomst, hvorefter den pæne fordelingsgang giver adgang til størstedelen af husets rum – herunder hele værelsesafdelingen med fire værelser, som alle er indrettet med skabsløsninger foruden et rummeligt badeværelse og et matchende gæstetoilet. I den anden ende af huset ligger køkken, bryggers og ikke mindst den lyse vinkelstue med brændeovn og udgang til terrassen, hvor huset virkelig træder i karakter. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind fra syd og vest, og rummet har den perfekte størrelse til både sofahygge og samlinger omkring spisebordet. Køkkenet er stemningsfuldt med de rødtonede træfronter og en lille spiseplads til morgenmåltiderne, mens bryggerset har egen indgang.
Selve haven er orienteret mod vest og ligger dejligt afskærmet fra naboerne med hæk omkring. Plænen pyntes med enkelte træer, drivhus og et skur med overdække, mens terrassen er perfekt til middage i det fri, når sommeren banker på.
Forestil dig et liv på Torupvej 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hundslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.548.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.768 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.907 kr. |
Vinkelstue og spisekøkken
Hjerterummet er uden tvivl stuen med den lette vinkel, de store vinduespartier og brændeovnen, der sørger for ekstra hygge og varme i de kolde vintermåneder. Det lyse udtryk står i flot kontrast mod køkkenet, der er indrettet med rødbrune træfronter og en spisekrog, hvor familien kan samles til morgenmåltider.
Fordelingsentré mod værelsesafdelingen
Fordelingsgangen giver frit forløb mod alle husets fire værelser, hvor hvert enkelt er indrettet med faste skabe til tøj og tingeltangel. Her findes naturligvis også et badeværelse med brus og et praktisk gæstetoilet, som begge er indrettet i samme stil, mens den flisebelagte entré fungerer som velkomst.
Have, terrasse og drivhus mod vest
Når man bevæger sig ud gennem terrassedøren, mødes man af haven, der orienterer sig mod vest. Fliseterrassen vender mod aftensolen, hvilket er perfekt til sommerens grillarrangementer, og den nemme have med enkelte træer, drivhus og et skur med overdække er dejligt privat takket være hækken, der omkranser grunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torupvej 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landsbystemning 35 kilometer fra Aarhus
Torupvej 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Hundslund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.