Torupvej 9
8350 Hundslund
-
1.798.000 kr.
111 m²
4 rum
- Kontantpris 1.798.000 kr.
- Ejerudgift 1.741 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 1.288 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende murstensvilla med havestue og anneks
Forestil dig et liv på Torupvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hundslund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundslund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 111 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Garage | 50 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.288 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.741 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.996 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.030 kr. |
Rummelige og indretningsvenlige værelser
På førstesalen finder I to lyse og behagelige værelser, hvor dagslyset falder blødt ind og skaber en rar stemning. Heroppe er også et toilet, som gør etagen velfungerende i hverdagen. I stueplanen ligger endnu et godt værelse med direkte adgang til badeværelse, hvilket giver en fin opdeling mellem forældre og børn.
Køkken og stue i god forbindelse
Køkkenet fremstår stilrent med grå fronter og en rolig atmosfære, hvor maden kan simre i fred og ro. Herfra er der en naturlig overgang til stuen, som samler hjemmet på fin vis. Stuen har plads til både spisebord og sofahjørne, og de store vinduer giver et dejligt lysindfald. Det er et opholdsrum, hvor man hurtigt føler sig hjemme og har lyst til at være i.
Anneks, garage og skøn havestue
Udenfor venter en stor grund med god plads omkring jer. Her er både en rummelig garagebygning og et anneks, som kan bruges til hobby, gæster eller noget helt tredje. Midt på grunden ligger en hyggelig havestue, der indbyder til lange sommeraftener. Haven er grøn og indbydende med plads til leg, afslapning og små projekter, alt sammen i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torupvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt lokalsamfund tæt på Odder
Torupvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Hundslund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte huset da vi syntes det var meget charmerende, fyldningsdøre m.m. Ydermere fandt vi stor glæde af den store opvarmede garage med bla flere kraftstik. det var meget pga den fantastiske natur at vi valgte Hundslund. Vi går og cykler hver dag , bla til Sondrup strand"
"Næsten alle vores naboer har boet her + 40 år. Her er trygt"
"vi har 2 tennis baner bagerst i vores have samt fodboldbaner, købmand, skole og kirke. Alt indenfor 5 min. !!!"
"Der er købmand 5 min fra vores hus"
"i vores store og ugenerte have samt gårdsplads"
"Vi har nogle spændende planer som betyder vi skal bo og arbejde samme sted "
"Huset er hyggeligt og der er ingen mislyde eller andet. Dejligt hus som gør dig glad"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.