Søndergade 38, 1.
5000 Odense C
-
2.395.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.873 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Centralt beliggende med udsigt over Munke Mose – og med helt nyt tag
Velkommen til en bolig, hvor charme og funktionalitet smelter sammen i hjertet af Odense. Allerede når du træder ind i entréen, mærker du boligens varme atmosfære. Her er god plads til både overtøj og sko, og herfra ledes du direkte videre ind i boligens første værelse – et rummeligt værelse, der både kan rumme soveværelse, kontor eller måske en kreativ oase, alt efter behov og drømme.
Bevæger du dig videre gennem boligen, åbner stuen sig op – et lyst og indbydende opholdsrum, hvor familie og venner kan samles til hyggelige aftener, fællesskab og ro. Herfra føres du ned gennem boligens fordelingsgang, og på højre hånd træder du ind i det store køkken. Et oplagt samlingspunkt, hvor der både er plads til kulinariske udfoldelser og nærværende samtaler over gryderne.
I den bagerste del af lejligheden finder du endnu et soveværelse – med direkte udgang til boligens altan. Herfra er der en skøn udsigt til de naturskønne omgivelser omkring Munke Mose, og det er oplagt at starte morgenen med en kop kaffe i fred og ro, omgivet af trækroner og byens bløde summen. Overfor værelset ligger det rummelige badeværelse, som er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og alt, hvad du har brug for i hverdagen.
Område:
Med adresse på Søndergade får du en placering, som mange drømmer om. Her bor du midt i Odenses levende byliv, hvor cafébesøg, shopping og kulturelle oplevelser blot er et stenkast væk. En kort gåtur fører dig til den idylliske Munke Mose, hvor du kan nyde naturens ro, gåture langs åen eller deltage i områdets mange aktiviteter.
Byens rige kulturliv ligger for dine fødder – fra teaterforestillinger og koncerter til udstillinger og historiske seværdigheder. Det er her, by og natur mødes i en sjælden balance.
Ejendom:
Lejligheden er en del af en overskuelig og veldrevet ejerforening, hvor det gode naboskab og den fælles indsats præger hverdagen. Der er adgang til en fælles cykelkælder i ejendommens kælder – en praktisk detalje i den aktive hverdag.
Denne bolig er oplagt til dig, der ønsker en velindrettet og opdateret lejlighed med sjæl og beliggenhed i topklasse.
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at byde dig velkommen i dit næste hjem!
Forestil dig et liv på Søndergade 38, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Erhverv | 106 m² |
| Grundareal | 147 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.873 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.139 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.552 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charme og funktion i hjertet af Odense
Lejligheden byder på entré, to gode værelser, lys stue og stort køkken med plads til både madlavning og samvær. Badeværelset er praktisk indrettet, og altanen giver udsigt til Munke Mose – en bolig med både sjæl og funktionalitet.
Altan med udsigt og grønne omgivelser
Fra det bagerste værelse træder du ud på altanen med udsigt til Munke Mose. Her kan du nyde morgenkaffen omgivet af trækroner og byens bløde summen – en fredelig oase midt i byen.
Veldrevet ejendom med fællesskab
Ejendommen har en overskuelig og veldrevet ejerforening med fælles cykelkælder og fokus på godt naboskab. Her får du en bolig med praktiske faciliteter og en tryg ramme om hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 38, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Søndergade – hvor by og natur mødes
Søndergade 38, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.