Lejlighed

Holsedore 18B, st.. 4.
5000 Odense C

3.100.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 3.100.000 kr.
Ejerudgift 2.147 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Midt i hjertet af Odense C finder du denne charmerende og moderne ejerlejlighed på Holsedore 18B, st. 4. Lejligheden er en harmonisk kombination af klassisk byejendom fra 1899 og moderne komfort fra en gennemgribende renovering i 2018. Med sine 83 m² er boligen ideel for både enlige, par og den lille familie, der drømmer om en central beliggenhed med alle byens tilbud lige uden for døren.

Indretningen er gennemtænkt med to gode værelser og en rummelig stue, som ligger i åben forbindelse med et stilfuldt og funktionelt køkken. Her er god bord- og skabsplads samt hårde hvidevarer af høj kvalitet fra bl.a. Electrolux, Siemens og Bosch. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med separat bruseniche og mulighed for opbevaring, og der er installeret vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler fra Blomberg. En af lejlighedens helt store kvaliteter er den private terrasse, som giver mulighed for udeliv i rolige og afskærmede omgivelser.
Lejligheden har en indbydende atmosfære med en rolig og privat placering i stueetagen.

Der medfølger desuden et praktisk kælderrum samt adgang til cykelparkering i gården. Der er mulighed for leje eller køb af parkeringsplads, dog med venteliste.
Boligen fremstår indflytningsklar og i særdeles flot stand med energimærke C – usædvanligt godt for en klassisk byejendom. Den kombinerer moderne bekvemmeligheder med charmen fra det oprindelige byggeri og ligger samtidig i rolige omgivelser midt i byen. Du har gåafstand til butikker, caféer, offentlig transport og grønne områder.

Den månedlige ejerudgift er på kr. 2.147, og lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med månedlige fællesudgifter på kr. 1.698,92, hvilket inkluderer a conto varme og vand.

Her får du en god mulighed for at bo midt i Odense med både karakter, komfort og en privat terrasse – alt sammen pakket ind i en eftertragtet beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1899
Ombygget	2018
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Grundareal	2.482 m²