Dronningensgade 68B
5000 Odense C
-
2.195.000 kr.
61 m²
2 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.628 kr.
- Boligareal 61 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende baghus med egen terrasse – en unik oase midt i Odense C
Indretning
Trukket tilbage fra gadebilledet ligger dette sjældne baghus – et hjem med ro, charme og en helt særlig atmosfære. I stueplan træder du ind i en hyggelig og stemningsfuld stue, hvor opholds- og spisestue flyder naturligt sammen. De store vinduespartier vender væk fra gadeplan og giver et privat udtryk, selv midt i byen. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, afskærmet terrasse, hvor du kan nyde solrige stunder i fred. Køkkenet fremstår flot og funktionelt med god plads, mens badeværelset er velholdt og moderne indrettet. På førstesalen finder du et rummeligt og indbydende soveværelse med skrå vægge og hyggeligt lysindfald – perfekt som en fredelig soveafdeling øverst i hjemmet.
Område
Dronningensgade ligger i et af de mest eftertragtede hjørner af Odense C – historisk, stemningsfuldt og samtidig tæt på alt. Her bor du få minutters gang fra Munke Mose, Eventyrhaven og gågadens mange butikker og caféer. Nærområdet byder på både dagligvareindkøb, takeaway og gode fitnessmuligheder, og du har nem adgang til letbanen og Odense Banegård. Kvarteret er præget af rolig bylivsstemning med brostensbelagte gader og klassisk købstadsidyl – ideelt for dig, der drømmer om byliv med sjæl.
Ejendommen
Baghuset er en del af en velfungerende og overskuelig forening med god økonomi og orden i tingene. Her er brugsret til eget kælderrum, fælles vaskefaciliteter og gode cykelparkeringsmuligheder. En sjælden og tryg boligtype – midt i det hele.
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1884 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 61 m² |
| Grundareal | 222 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.628 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.904 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.559 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stueplan med kant og karakter
Når du træder indenfor, mødes du af et stueplan, der emmer af hygge. Det åbne rumforløb binder køkken og stue sammen på fineste vis, og det rustikke klinkegulv tilfører boligen varme og tekstur. Køkkenet er et kapitel for sig; her er valgt stilrene hvide elementer, der får modspil af en rå vægplade i industrielt look og en varm træbordplade. Det er et rum, der indbyder til samvær, og lyset strømmer ind fra vinduerne og havedøren, der skaber en glidende overgang til uderummet.
Lys og luft under bjælkerne
Tager du trappen op til 1. salen, venter der dig en wauw-oplevelse. Her er der åbnet op til kip, hvilket giver en utrolig rumfornemmelse. De synlige hanebånd og de lyse trægulve bevarer husets sjæl og historie, samtidig med at udtrykket er moderne og luftigt. Rummet er stort og møbleringsvenligt, så du nemt kan indrette både soveværelse og en arbejdsplads eller læsekrog. Det er et rum, hvor roen sænker sig, så snart du træder ind.
Din private gårdhave-oase
Uderummet er en af denne boligs helt store forcer. Den brolagte gårdhave ligger som en ugeneret lomme bag huset, skærmet af hegn og frodig beplantning. Her kan du nyde sommeraftenerne i fred og ro, grille med vennerne eller blot nyde en kop kaffe i solen. Det er en vedligeholdelsesnem have, der giver dig maksimal nydelse og minimalt havearbejde – perfekt til den travle hverdag eller til dig, der bare vil nyde livet.
Det bedste af Odense lige uden for døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.