Skibhusvej 171, 1. tv.
5000 Odense C
-
2.195.000 kr.
94 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.452 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stor lejlighed med to altaner og stemningsfuldt køkken-alrum i Skibhuskvarteret
Træd ind i denne charmerende og rummelige lejlighed, hvor atmosfæren straks indfanger dig. En stor og indbydende fordelingsentré binder boligen elegant sammen og skaber en naturlig opdeling af rummene. Badeværelset ligger praktisk placeret tæt ved indgangen – et stilfuldt og moderniseret rum med separat bruseniche og naturligt lysindfald fra vinduet. På modsatte side åbner soveværelset sig – et rummeligt og fredeligt rum med god skabsplads og plads til afslapning.
Videre fremme udfolder boligens hjerte sig: et indbydende køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet fremstår tidløst og velholdt, og herfra er der udgang til én af boligens to altaner – perfekt til morgenkaffen i solen. Opholdsstuen ligger i naturlig forlængelse og imponerer med sin gode størrelse og det dejlige lysindfald. Herfra er der adgang til lejlighedens anden altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen og det levende bymiljø fra en tilbagetrukket placering.
Område
Med adresse i det stemningsfulde Skibhuskvarter bor du midt i ét af Odenses mest populære og levende områder. Her er du tæt på både det urbane og det grønne – Odense Havn med Byens Ø og livlige aktiviteter ligger blot få skridt væk, og du har samtidig nem adgang til indkøb, caféer, fitnesscentre og hyggelige specialbutikker. Munke Mose og bymidten nås let til fods eller på cykel, og skal du pendle, er både banegården og universitetet indenfor kort rækkevidde. Et område, hvor livskvalitet og hverdagspraktik mødes i skøn harmoni.
Ejendommen
Lejligheden er en del af den veldrevne ejerforening Døckerslund, som varetager den daglige drift med sans for orden og vedligeholdelse. Trappevask, snerydning og øvrige fællesopgaver varetages af foreningens faste vicevært, og der er løbende foretaget forbedringer – herunder udskiftning af både faldstammer og afløb. Foreningen er veldisponeret og organiseret med fokus på trivsel og trygge rammer, og der findes endda en informativ hjemmeside: www.doeckerslund.dk.
Der er opsat el-ladestandere til elbil ejere. Opladning og betaling sker igennem app.
Lyder det som din næste bolig?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Skibhusvej 171, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 94 m² |
| Grundareal | 7.475 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.452 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.761 kr. |
Det sociale hjerterum
Boligens centrale samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum, hvor madlavning og hygge smelter sammen. Køkkenet er indrettet med en smart halvø, der fungerer perfekt til morgenkaffen eller som samtalekøkken, når gæsterne er på besøg. Rummet flyder naturligt sammen med spiseafdelingen, hvor der er plads til det store langbord, hvilket skaber en luftig og moderne atmosfære.
Lys, luft og to altaner
En af lejlighedens helt store kvaliteter er muligheden for udeliv. Med adgang til hele to altaner – én fra køkken-alrummet og én fra stuen – kan du følge solen dagen lang. Stuen er badet i lys fra de store vinduespartier og har en indbydende størrelse, der gør den nem at indrette med både sofaarrangement og læsehjørne. Udsigten til de grønne fællesarealer giver en dejlig ro midt i byen.
Wellness og velvære
Badeværelset er indrettet uden kompromiser og fremstår lyst og indbydende. Det er optimalt udnyttet med separat bruseniche, væghængt toilet og plads til vaskesøjle. Vinduet sikrer et godt indeklima og naturligt dagslys. I soveværelset får du en rolig oase med god plads til at trække dig tilbage, og den rummelige entré sikrer en praktisk hverdag med god opbevaringsplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skibhusvej 171, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skibhuskvarteret – Byens hyggeligste baghave
Skibhusvej 171, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.