Østre Stationsvej 37L, 4. 3.
5000 Odense C
-
2.250.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.724 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderne city-lejlighed med stor altan og fælles tagterrasse – Lige ved Banegården
Velkommen indenfor på Østre Stationsvej 37L, 4. 3. Her træder du ind i en unik og gennemført moderne bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Du bliver mødt af det imponerende, stilrene køkken, der fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt. Det er indrettet som et ægte samtalekøkken, så du kan underholde gæsterne eller vende dagens begivenheder, mens madlavningen står på. I åben forbindelse med køkkenet er der god plads til spisebordet.
Når du bevæger dig videre, åbner den lyse opholdsstue sig op. Her er kvadratmeterne udnyttet til fulde, så du nemt kan indrette dig med både en hyggelig sofagruppe og en dedikeret hjemmearbejdsplads. Fra stuen er der udgang til boligens helt store aktiv: En stor, sydøstvendt altan. Her kan du nyde solen og glæde dig over et kig ud over området. Lejligheden byder desuden på et flot og stilrent badeværelse med separat bruseniche og egen vaskesøjle – en luksus i hverdagen. Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med rig mulighed for skabsopbevaring.
Område: En beliggenhed i særklasse Med nøglerne til denne lejlighed får du en adresse, der opfylder enhver drøm om det nemme byliv. Du befinder dig kun få hundrede meter fra alt, hvad hjertet begærer: Odense Banegård, byens videregående uddannelser, gymnasier og et væld af indkøbsmuligheder. Er du til en aktiv livsstil, ligger fitnesscentrene lige om hjørnet, og skal sulten stilles, er udvalget af restauranter og caféer enormt. Trænger du til luft, er de grønne områder også tæt på. Her bor du centralt, bekvemt og med hele byen for dine fødder.
Ejendommen: Nyere byggeri med unik tagterrasse
Ejendommen er opført i 2017, og du flytter derfor ind i moderne rammer med minimal vedligeholdelse. Du bliver en del af en sund og eftertragtet ejerforening, der er kendt for ordnede forhold og professionel drift. Som beboer bliver du forkælet med fantastiske fællesfaciliteter. Du får adgang til en stor fælles tagterrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes med udsigt over byens tage. Derudover byder ejendommen på cykelkælder, eget kælderrum og mulighed for parkering lige foran døren. Fællesarealerne fremstår overalt velholdte og indbydende.
Drømmer du om at bo moderne i hjertet af Odense?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig denne dejlige bolig!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 9 |
| Boligareal | 70 m² |
| Erhverv | 1032 m² |
| Grundareal | 1.589 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.724 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.184 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.784 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Det moderne samtalekøkken
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det flotte, åbne køkken-alrum. Køkkenet er holdt i et tidløst, hvidt design med integrerede hårde hvidevarer og god bordplads, hvilket gør det nemt at være social under madlavningen. Rummet flyder naturligt sammen med stuen, hvor store vinduespartier fra gulv til loft sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte adgang til altanen.
Komfortabelt soveværelse og bad
Soveværelset er indrettet med fokus på ro og komfort. Her er god plads til en dobbeltseng og mulighed for at indrette sig med skabe eller kommoder, så garderoben gemmes væk. Badeværelset lever fuldt op til nutidens krav om funktionalitet og velvære; det er rummeligt, har store fliser, en separat bruseniche og ikke mindst din egen vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.
Altanliv og tagterrasse med udsigt
Noget af det, der gør denne bolig helt speciel, er mulighederne for udeliv. Du har din egen private, sydøstvendte altan, hvor der er fin plads til at indrette en hyggelig loungekrog. Men det stopper ikke her – som beboer har du også adgang til en stor, fælles tagterrasse med bænke og borde. Her kan du nyde solen og den flotte udsigt mod byens vartegn året rundt.
Centralt i Odense – tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.