Gravene 1, st..
5000 Odense C
-
1.995.000 kr.
71 m²
2 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.888 kr.
- Boligareal 71 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Moderne stuelejlighed, midt i Odense C
Velkommen til en skøn stuelejlighed med en attraktiv og central beliggenhed. Boligen åbner sig direkte ind i det indbydende køkken-alrum, som udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og køkkenet fremstår moderne og velholdt i tidløse materialer.
Videre i boligen finder du et rummeligt badeværelse, der fremstår stilrent og funktionelt indrettet. Bagerst i lejligheden ligger det store soveværelse med god plads til både dobbeltseng, skrivebord og opbevaring. Herfra er der udgang til en mindre gård, hvor du samtidig har nem adgang til ejendommens vaskerum.
En velindrettet bolig, der kombinerer byliv med praktisk hverdagskomfort.
Område
Med adresse på Gravene bor du midt i Odense C – tæt på alt, men samtidig let tilbagetrukket fra byens mest trafikerede strøg. Her har du gåafstand til offentlig transport, dagligvarebutikker, caféer, restauranter og byens pulserende kulturliv.
Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for kort afstand, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både studerende og byelskere, der ønsker at have det hele lige uden for døren.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en mindre og veldrevet ejerforening. Der er adgang til fælles faciliteter, herunder en hyggelig fælles terrasse og vaskerum, som gør hverdagen nem og bekvem.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Gravene 1, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odense Midtby , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odense Midtby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 71 m² |
| Grundareal | 211 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.888 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.973 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.812 kr. |
Stort og moderne køkken-alrum
Når du træder ind i lejligheden, mødes du straks af boligens fantastiske samlingspunkt: Det store køkken-alrum. Rummet binder på fornemste vis køkken og stue sammen, og her er rigelig plads til at indrette en hyggelig sofaafdeling samt en god spiseplads. Køkkenet præsenterer sig utrolig flot og moderne i et tidløst, hvidt design med god bordplads, der gør madlavningen til en leg.
Lækkert badeværelse og stort soveværelse
Lejligheden byder på en rigtig god og praktisk planløsning. Fra alrummet har du adgang til et meget rummeligt og stilrent badeværelse, der er utrolig veludnyttet med fine skabsløsninger. Bagerst i boligen finder du det store soveværelse, der nyder godt af en rolig placering. Her er der masser af plads til seng, stor garderobe og et skrivebord, og der er direkte udgang til ejendommens gård.
Hyggeligt gårdmiljø og velfungerende forening
Fra soveværelset træder du direkte ud i en mindre, lukket gård, hvor ejerforeningen har etableret en hyggelig, fælles træterrasse. Det er det perfekte sted at nyde morgenkaffen i fred og ro. Fra gården er der ligeledes meget nem adgang til ejendommens fælles vaskerum. Du bliver en del af en lille og veldrevet ejerforening, hvor tingene fungerer i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gravene 1, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Den ultimative bybeliggenhed midt i Odense C
Gravene 1, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Odense Midtby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Følelsen af at bo midt i byen, mærke pulsen i sekundet man træder udenfor, men samtidig have sin egen private del, af det rum byen udgør er bare fantastisk. Helt privat, selvom man er i byen. "
"Findes ikke meget smukkere i Odense, eller i Danmark. Nørregade, Gravene og fisketorvet er hjertet i byen i min ærlige mening."
"Tagterassen, badeværelset, det store værelse bagved og ikke mindst at trods stuen er smal, så kan det nemt fungere som en stue, /spisestue alrum i rigtig New Yorker stil."
"Overalt:) "
"Inden for 50-100 meter har du vel 50 forskellige muligheder, så det afgør du selv:) "
"Børn, Job og uddannelse"
"God investering! Odense centrum bliver bare mere og mere attraktivt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.