Christiansgade 80, 5. 33.
5000 Odense C
-
1.295.000 kr.
47 m²
2 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.652 kr.
- Boligareal 47 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og velindrettet 2-værelses med central beliggenhed
Velkommen til en indbydende og velindrettet 2-værelses lejlighed med en funktionel planløsning og et dejligt lysindfald.
Fra entréen har du adgang til det rummelige badeværelse, som er indrettet med gulvvarme og fremstår lyst og pænt. Videre ind i boligen åbner køkken-alrummet sig – et hyggeligt opholdsrum med god plads til både spise- og sofaafdeling. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt i tidløse materialer.
Fra alrummet er der adgang til soveværelset, som byder på gode opbevaringsmuligheder og et behageligt naturligt lysindfald.
Område
Med adresse på Christiansgade bor du centralt og bekvemt med hele byen inden for rækkevidde. I den ene retning finder du Campusområdet, IKEA, Bilka og Rosegårdscentret – i den anden retning venter Odense C med caféer, kulturliv og grønne områder som Munke Mose.
Skibhuskvarterets hyggelige handelsliv ligger ligeledes tæt på, og letbanestationen er blot få skridt fra hoveddøren – en klar fordel i hverdagen.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening med professionel administration. Ejendommen råder over en baggård med gode muligheder for både cykel- og bilparkering. Derudover er der fælles vaskefaciliteter i kælderen samt brugsret til et kælderrum.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Christiansgade 80, 5. 33., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 47 m² |
| Grundareal | 768 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.652 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.222 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.793 kr. |
Hjerterummet med hygge og skråvægge
Lejlighedens samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor de charmerende skråvægge straks slår tonen an. Her flyder madlavning, spiseplads og afslapning i sofaen naturligt sammen i ét lyst og indbydende rum. Køkkenet fremstår stilrent og utroligt velholdt i et tidløst, hvidt design, der komplementerer de lyse trægulve perfekt. Det er et utroligt rart opholdsrum til både hverdagens afslapning og hyggelige aftener med vennerne.
Skønt lysindfald og behagelig gulvvarme
Fra alrummet træder du ind i soveværelset, der med sit fine ovenlysvindue lader dagslyset strømme ind. Værelset byder på rigelig plads til en stor seng og rummer samtidig fine opbevaringsmuligheder. Lejlighedens badeværelse tilgås praktisk fra entréen og er yderst funktionelt indrettet med flotte, sandfarvede fliser i brusenichen og – som et stort plus i hverdagen – dejlig gulvvarme.
Velholdt ejendom og gode faciliteter
Du bliver en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på tingene takket være professionel administration. Som beboer får du adgang til en lang række praktiske faciliteter; i ejendommens baggård er der nemlig gode muligheder for parkering af både bil og cykel. Derudover rummer kælderen fælles vaskefaciliteter samt brugsret til dit helt eget kælderrum, så du nemt kan opbevare de ting, du ikke bruger i dagligdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansgade 80, 5. 33.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byens puls, grønne oaser og letbanen lige ved hånden
Christiansgade 80, 5. 33. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.