Teisensvej 2D, 1. tv.
5000 Odense C
-
1.895.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.663 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3-værelses, med 2 altaner i rolige omgivelser
Velkommen indenfor i en lys og veldisponeret lejlighed med en god planløsning og hele to altaner.
Fra entréen finder du på venstre hånd det moderne køkken, som fremstår pænt og funktionelt med gode arbejdsforhold. Videre ad fordelingsgangen ligger badeværelset på højre hånd – et rummeligt og velindrettet rum med mulighed for egen vaskemaskine.
Lejlighedens stue er stor, lys og indbydende med et flot lysindfald og mange gode indretningsmuligheder. Her er der plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og rummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.
Fra stuen er der adgang til det ene af boligens to værelser, som egner sig oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Herfra er der direkte udgang til egen altan. I den anden ende af stuen finder du det store soveværelse, som imponerer med sin størrelse og rolige placering – også herfra er der adgang til egen altan.
En lejlighed med masser af plads, godt lysindfald og en planløsning, der passer stærkt til både par, små familier og dem med behov for hjemmekontor.
Område
Teisensvej er en rolig og charmerende adresse i det attraktive Skibhuskvarter, hvor du får en sjælden kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens liv.
Kvarteret er kendt for sin lokale stemning, gode indkøbsmuligheder og nærhed til både grønne områder og Odense Centrum. Fra lejligheden er der gåafstand til Svanedammen, hvor du kan nyde en stille pause ved vandet, og Sandhusskoven ligger ligeledes tæt på med gode muligheder for gå- og løbeture.
På cykel når du hurtigt centrum, havnemiljøet og banegården, mens Skibhuskvarterets butikker, caféer og dagligvareindkøb gør hverdagen nem og bekvem.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en god og aktiv ejerforening, som løbende sørger for at vedligeholde og opdatere ejendommen.
Til boligen hører brugsret til både kælderrum og loftsrum, hvilket giver rigtig gode opbevaringsmuligheder. Fællesfaciliteterne tæller en fin kælder med vaskefaciliteter og tørrerum.
📞Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen
Forestil dig et liv på Teisensvej 2D, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Ombygget | 1986 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 72 m² |
| Grundareal | 1.633 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.386 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.333 kr. |
Lys stue og fantastisk planløsning
Hjemmets absolutte hjerte er den store og utroligt lyse stue. Her er der plads til, at du kan indrette både en spiseafdeling og et hyggeligt sofaarrangement. Det flotte lysindfald giver rummet en helt særlig atmosfære, og planløsningen er generelt yderst veldisponeret og passer perfekt til både par og små familier.
To værelser og dobbelte altaner
Som et sjældent og kæmpe plus får du hele to altaner, som kan tilgås fra boligens to værelser. Soveværelset er særligt stort og ligger uforstyrret i rolige omgivelser, mens det andet værelse er ideelt som gæsteværelse, børneværelse eller et lyst hjemmekontor.
Moderne faciliteter og god opbevaringsplads
Køkkenet fremstår pænt og moderne med ideelle arbejdsforhold, og på det store badeværelse er der rigtig god plads til at have egen vaskemaskine stående. Dertil bliver du del af en velholdt ejendom med en aktiv ejerforening, og du får brugsret til både loftrum og kælderrum, hvilket sikrer optimale opbevaringsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teisensvej 2D, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Levende lokalmiljø tæt på Odense C
Teisensvej 2D, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.