Kanslergade 16
5000 Odense C
-
4.195.000 kr.
126 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.576 kr.
- Boligareal 126 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt byhus med mulighed for modernisering i Odense C
Ejendommen præsenterer sig med en smuk rødstensfacade og dannebrogsvinduer, der sammen med det elegante udtryk matcher gadens øvrige arkitektur. Indvendigt er huset løbende vedligeholdt og fremstår meget velholdt, men der er også mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg – eksempelvis ved at åbne op mellem køkken og alrum.
Stueplan rummer et lyst køkken med udsigt til haven og adgang til et alrum med plads til spisebord. Herfra er der adgang til to stuer en suite, hvoraf den ene i dag fungerer som spisestue. Begge rum har flotte vinduer med kig til vejen og et dejligt lysindfald. Derudover byder stueetagen på et gæstetoilet.
På første sal findes to store værelser, en ekstra opholdsstue/værelse mere samt et stilfuldt badeværelse med moderne klinker og separat bruseniche. Pladsen er godt udnyttet, og indretningen passer perfekt til både par og familier.
Kælderen er funktionel og byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, et ekstra badeværelse samt vaskerum.
Haven ligger ugeneret bag huset og er anlagt med grøn beplantning, terrasse og gode opholdsområder. Her kan man nyde en fredelig stund midt i byen. Ejendommen har desuden et praktisk udhus og direkte adgang til p-plads ved hoveddøren.
Med adresse på Kanslergade bor du midt i byen, men stadig tilbagetrukket fra støj og trafik. Her er kort afstand til banegården, skoler, grønne områder og byens kulturliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 503 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.576 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.238 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.029 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Klassisk byhus med have og mulighed for parkering
Ejendommen fremstår med charmerende rødstensfacade og har både privat indkørsel og hyggelig, afskærmet have med terrasse og beplantning.
Lyst køkken og mulighed for alrum
Det lyse køkken ligger centralt og har plads til spisearrangement. Der er mulighed for at åbne op og skabe et stort, moderne køkkenalrum.
Rummelige værelser og moderne badeværelse
På førstesalen finder du tre gode værelser og et moderne badeværelse med separat bruseniche og et elegant udtryk i naturlige toner.
Central og rolig placering i Odense C – tæt på byliv og hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.