Vibevej 1C
5000 Odense C
-
3.495.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.158 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart tvillingehus i Odense C
Boligen byder i stueplan på entré, gæste toilet samt et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår stilrent med lyse og pæne fronter og god bordplads, og opholdsrummet har en naturlig opdeling mellem spiseplads og sofaafdeling. De store vinduespartier og terrassedøren giver et dejligt lysindfald og direkte adgang til terrasse og haven.
På 1. sal finder I tre værelser samt endnu et badeværelse. Planløsningen er ideel til familien med ønsker om en separat værelsesafdeling og gode indretningsmuligheder.
Haven er rummelig og overskuelig med god græsplæne, terrassemiljø med en fjernstyret pergolamarkise og plads til både legestativ, trampolin og hyggelige sommeraftener. Her er plads til at slippe børnene fri og samtidig nyde udelivet i private rammer.
Ejendommen ligger i Risingskolens skoledistrikt og tæt på indkøbsmuligheder, små parker og hverdagens fornødenheder – alt sammen midt i Odense C, men i fredelige omgivelser.
Forestil dig et liv på Vibevej 1C, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 469 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.158 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.469 kr. |
Lyst opholdsmiljø med direkte udgang til haven
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum og stue. Det stilrene køkken med køkkenø giver god arbejdsplads og fungerer som et samlingssted i hverdagen. Spiseplads og opholdsområde ligger i forlængelse heraf, og de store vinduespartier skaber et lyst og indbydende rum med direkte adgang til terrasse og have.
Velfungerende værelsesafdeling med 3 værelser og et badeværelse med loft til kip.
På 1. sal finder I tre gode værelser med fine lysindfald og plads til både seng, skrivebord og opbevaring. Badeværelset fremstår lyst og moderne. Med toilet på både stueplan og 1. sal er boligen praktisk indrettet til familien.
Rummelig og familievenlig have
Haven er anlagt med en god græsplæne, hvor der er plads til leg og boldspil. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for hyggelige stunder i læ. Her får I en have med plads til både børn, gæster og fremtidige haveprojekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vibevej 1C
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig beliggenhed i Odense C – tæt på skole, indkøb og grønne områder
Vibevej 1C og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Meget stille og rolig område, med grøn ved siden af, og en god størrelse have. Nybygget for os, så helt minimal vedligeholdelse."
"Blind vej = ingen trafik. Helt stille og rolig. Gode naboer (inkluderet et årligt vejfest), varme fra byen, god Internet osv."
"Højt til loftet. Høj kvalitet tag som holder uden vedligeholdelse over 10 år, nu. En elektrisk pergola med LED lys over en høj kvalitets træterrasse. Elbil lader. Lavt varme regning på cirka 5500 kr./år."
"365discount og Rema 1000 i gåafstand."
"På terrassen, i en have, gåture til grønne områder (flere omring)."
"Familien blev stor og vi vil gerne have mere plads til børn, til fitness og udenlandske gæster."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.