Damhusvej 73
5000 Odense C
-
4.195.000 kr.
124 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.206 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 346 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stilfuld villa med overdækket terrasse og skøn have midt i Odense C
Boligens naturlige samlingspunkt er et stort køkken-alrum, hvor rene linjer, varme materialer, grebsfrie elementer og rolige farver skaber et moderne og harmonisk udtryk med god plads til både hverdag og gæster. Den tilhørende stue supplerer opholdsmiljøet og er ligetil at indrette, og i stueplan finder du også et gæstetoilet.
På første sal får I en velfungerende soveafdeling med tre gode værelser og et badeværelse. Indretningen giver alle deres eget område tæt på badeværelset og fungerer både til børnefamilien og til jer, der ønsker ekstra rum til gæster eller hjemmearbejde. Badeværelset fremstår lyst og velindrettet med flotte overflader og en gennemtænkt disponering.
Kælderen rummer flere disponible rum og et vaskerum, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby og hverdagens gøremål, så boligen opleves rummelig og velfungerende.
Fra køkken-alrummet er der udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, hvor inde- og udeliv smelter dejligt sammen i sommerhalvåret. Terrassen fungerer som en ekstra opholdszone med plads til både spisning og afslapning, og den hyggelige afskærmning skaber en intim stemning i eftermiddags- og aftensolen. Lige ved siden af breder den grønne have sig og danner en skøn ramme om udelivet med plads til både leg, ro og små projekter.
I bor centralt i et populært og etableret kvarter med hverdagens gøremål lige om hjørnet. Indkøb, daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter er inden for kort afstand, og byens centrum med gågader, caféer, kulturoplevelser og specialbutikker nås hurtigt til fods, på cykel eller med bus.
I har desuden bekvem adgang til Odense Havn med Byens Ø, havnebad, kulturtilbud og gode muligheder for motion og afslapning ved vandet. Rekreative områder ligger tæt på, og med gode busforbindelser samt nem adgang til motorvej glider hverdagen let. Her får I en indbydende villa med tre værelser, funktionel planløsning, skøn have og vestvendt overdækket terrasse, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed – med byen lige udenfor døren og en rar base at vende hjem til.
Forestil dig et liv på Damhusvej 73, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 124 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 346 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.206 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.142 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.572 kr. |
Lys stue med flere vinduer
Stuen byder på masser af dagslys fra de mange vinduer og en rummelig fornemmelse. Herfra er der naturlig forbindelse til både køkkenalrum og resten af boligen.
Moderne og indbydende køkken
Det store køkkenalrum fremstår lyst og åbent med gode vinduespartier samt direkte udgang til terrasse. Rummet har rene linjer og naturlig adgang til husets øvrige opholdsrum.
Terrasse og grøn have ved Damhusvej
Ejendommens udendørsarealer byder på en solrig terrasse, overdækket opholdszone samt egen have. Her kan udelivet nydes i rolige, grønne omgivelser året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Damhusvej 73
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i Odense attraktivt byliv tæt på
Damhusvej 73 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.