Kochsgade 151
5000 Odense C
-
136 m²
5 rum
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 577 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Moderne arkitekttegnet villa med sjæl og stor træterrasse i Odense C
Boligens 136 m² fordeler sig i et velfungerende stueplan med fire gode værelser, hvilket giver fleksibilitet til både børnefamilien, dem der ønsker hjemmekontor eller jer, der blot ønsker ekstra plads omkring hverdagen. Det renoverede badeværelse fremstår flot og stilrent med moderne materialer.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor de flotte trælofter og bjælker giver varme og karakter. Køkkenet er udført i en enkel og elegant stil, og de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Fra alrummet fortsætter boligen videre til den store stue, hvor de brede glaspartier mod haven skaber en flot forbindelse til uderummet. Her får man en fornemmelse af lys, luft og ro, samtidig med at huset føles hyggeligt og hjemligt.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den store træterrasse, som ligger perfekt orienteret mod haven. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af huset i sommermånederne og giver masser af plads til både spiseområde, loungemøbler og hyggelige aftener udendørs. Haven er grøn, privat og overskuelig med god plads til både leg, afslapning og hverdagsliv.
Kælderen på 50 m² giver ekstra anvendelige kvadratmeter med tv-stue/biograf, toilet og bryggers, hvilket skaber gode muligheder for både hobbyrum eller ekstra opholdsrum. Hertil kommer en garage på 29 m².
Beliggenheden i Odense C kombinerer nærheden til byen og et etableret kvarter. Her bor I tæt på hverdagens nødvendigheder og samtidig i en bolig, der skiller sig positivt ud med sin arkitektur, stemning og gennemtænkte indretning.
Forestil dig et liv på Kochsgade 151, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 577 m² |
Arkitektur og atmosfære i samspil
Køkken-alrummet og stuen er husets naturlige samlingspunkt med smukke trælofter, synlige bjælker og store vinduespartier mod haven. Her mærkes den arkitektoniske tanke bag huset tydeligt, og lysindfaldet skaber en varm og indbydende stemning gennem hele dagen.
Stor træterrasse med skøn forbindelse til haven
Den store træterrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og giver masser af plads til både spiseområde og afslapning. Haven er grøn og privat med hyggelige omgivelser omkring huset.
Ekstra plads og flotte løsninger
Huset rummer nogle fantastiske rum, det er virkeligt udnyttet til fulde. Der er nemlig plads til hele familien kan samles om det lange bord.<br>Derudover så er der nogle gode værelser og en dejlig rumfornemmelse i entréen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kochsgade 151
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kochsgade 151 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Efter at have set ca. 30 boliger, var vi ikke i tvivl, da vi trådte ind her – kærlighed ved første blik. Et arkitekttegnet 60’er-hus med moderne planløsning, gennemrenoveret, privat have og originale detaljer som bjælkeloft, kombineret med nyt køkken og luksus badeværelse, Wow-effekt og hygge."
"Kvarteret er meget roligt med mange børnefamilier. Her er grønne områder, parker og skov lige i nærheden – og samtidig kort gåafstand til centrum."
"Wow – hvor er det fedt! De fleste bliver blæst bagover, når de træder ind i vores rummelige entré og ser de originale detaljer. Mange siger, vi bor mega fedt – men huset gør ærligt talt 99 % af arbejdet og bliver hurtigt superhyggeligt."
"Vi har under 300 meter til 365, og lidt længere nede ad vejen ligger en Rema 1000. Skal vi forkæle os selv, er der under 1,5 km til Skibhusvej med et stort udvalg af specialbutikker og lækre indkøbsmuligheder."
"Når vi slapper af, nyder vi solen på den store træterrasse med et koldt glas vin. Til hverdag sidder vi ofte i stuen og nyder lyset fra de store panoramavinduer, og på kolde vinteraftener trækker vi ned i hjemmebiografen til film, popcorn og bland-selv-slik."
"Godt spørgsmål – vi har simpelthen forelsket os i et nyt hus. Det betyder dog ikke, at vi ikke har været utroligt glade for at bo på Kochsgade, som har været et skønt og trygt hjem for os."
"Vandvittigt charmerende étplans, arkitekttegnet villa i hjertet af Odense. Privat have med udekøkken og træterrasse, nyanlagt indkørsel og gennemført renovering. Smukke detaljer, eksklusive materialer samt en super fed kælder med nyt bryggers, hjemmebiograf og garage."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.