Thorkildsgade 38, 1.
5000 Odense C
-
2.350.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.313 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i 2 plan i Skibhuskvarteret – Med badekar og stor, disponibel kælder
Indretning: Hjemlig hygge og masser af muligheder
Når du træder ind på Thorkildsgade 38, 1. sal, rammes du med det samme af en helt særlig følelse: Her føler man sig bare hjemme. Boligen emmer af sjæl og er perfekt indrettet til dig, der ønsker både fællesskab og privatliv.
Turen starter i entréen, hvor du på højre hånd finder det første soveværelse. Her kan du vågne op til et hyggeligt, grønt kig ud til haven – en rolig start på dagen. Lige ved siden af værelset ligger badeværelset, der er opdateret med et nyt toilet. Her får du desuden noget så sjældent for en bylejlighed som et badekar; perfekt til afslapning efter en lang dag.
Videre gennem boligen møder du det store, åbne køkken-alrum, som uden tvivl er lejlighedens hjerte. Det moderne og praktiske køkken har et dejligt udkig til haven, og rummet flyder naturligt sammen med både spise- og opholdsstue. Her er god plads til både gæster og hverdagshygge. Fra alrummet fører en trappe op til lejlighedens 1. sal (ejendommens 2. sal). Her finder du to gode, regulære rum, der giver et væld af indretningsmuligheder – drømmer du om et walk-in closet, et hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse? Valget er dit.
Område: Det bedste af to verdener i Skibhuskvarteret
Med adresse på Thorkildsgade bosætter du dig i det uhyre populære Skibhuskvarter. Her får du den perfekte kombination af et roligt, charmerende villamiljø og storbyens puls lige om hjørnet. Du har kort afstand til Odense Havn, der summer af liv med havnebad, vandsport, caféer, minigolf og Fodboldfabrikken. Er du mere til grønne gåture, ligger både Munke Mose og Kongens Have blot få minutter væk, ligesom gågaden med dens mange butikker og restauranter er inden for rækkevidde.
Hverdagslogistikken bliver en leg her. Indkøbsmulighederne ligger som perler på en snor med både Rema 1000, Kvickly, Netto og Coop 365 i nærområdet. Samtidig er der let adgang til offentlig transport og cykelafstand til banegården og byens uddannelsesinstitutioner.
Ejendommen: Unik kælder med gulvvarme og godt naboskab
Lejligheden er en del af en velfungerende anpartsforening, hvor der er et rigtig godt samarbejde parterne imellem. Som en kæmpe bonus hører der et stort kælderrum med til lejligheden. Det er ikke bare et opbevaringsrum; her er der nemlig installeret gulvvarme. Her finder du også vaskefaciliteter, og der er endda mulighed for at etablere et toilet, hvilket vil øge brugsværdien yderligere. Udelivet nydes i den dejlige fælleshave, som deles med de andre beboere.
Ejendommen er fremtidssikret, og kan imødekomme stigende regnmængder, da der er lavet højvandluk i kloaken, samt dræn omkring huset.
Vil du opleve stemningen på Thorkildsgade?
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59. Vi glæder os til at fremvise boligen for dig!
Forestil dig et liv på Thorkildsgade 38, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skibhus- og Kochsgadekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 504 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.313 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.835 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.308 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hjemmets hjerte – Åbent køkken-alrum med sjæl
Videre gennem boligen møder du det store, åbne køkken-alrum, som uden tvivl er lejlighedens hjerte. Det moderne og praktiske køkken har et dejligt udkig til haven, og rummet flyder naturligt sammen med både spise- og opholdsstuen. Her er god plads til både at samle gæster om spisebordet og til afslapning i hverdagen. De synlige bjælker og de pæne trægulve understreger den hjemlige hygge, der gennemsyrer hele boligen.
Plads til drømme – en overetage med muligheder
I lejlighedens stueplan finder du et lyst soveværelse, hvor du kan vågne op til et hyggeligt, grønt kig til haven. Lige ved siden af ligger badeværelset, der er opdateret med et nyt toilet. Her får du desuden noget så sjældent for en bylejlighed som et rigtigt badekar – perfekt til afslapning. Fra alrummet fører en charmerende trappe op til lejlighedens 1. sal. Her finder du to gode, regulære rum, der giver dig et væld af indretningsmuligheder. Drømmer du om et walk-in closet, et hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse? Valget er dit.
Den store bonus – Kælder med gulvvarme og trygge rammer
Lejligheden er en del af en velfungerende anpartsforening med et rigtig godt samarbejde. Som en kæmpe bonus hører der et stort, disponibelt kælderrum med til boligen. Her er der installeret gulvvarme og vaskefaciliteter, og der er endda mulighed for at etablere et toilet, hvilket øger brugsværdien markant. Udelivet kan nydes i den dejlige fælleshave, som deles med de andre beboere. Derudover kan du sove trygt om natten; ejendommen er nemlig fremtidssikret mod stigende regnmængder med højvandslukke i kloakken og dræn omkring huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thorkildsgade 38, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skibhuskvarteret – Rolig oase på kanten af storbyen
Thorkildsgade 38, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skibhus- og Kochsgadekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.