Kancellivej 36, Bolbro
5200 Odense V
-
3.095.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.370 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 682 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk villa i Bolbro med skøn have, kælder og attraktiv beliggenhed
Indenfor møder du entré med flot spindeltrappe, gæstetoilet, køkken og en hyggelig vinkelstue med plads til både spisebord og sofa samt kig til haven. Fra køkkenet er der udgang til en terrasse mod øst, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes.
Førstesalen rummer badeværelse og to gode værelser med skabe. Kælderen har flere disponible rum, værksted, bad med brus og udgang til haven. Udenfor får du en skøn ramme om boligen med grønne plæner og god flisebelægning.
Beliggenheden giver kort afstand til skole, indkøb, Letbanen, Odense Centrum og motorvej.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Grundareal | 682 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.370 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.737 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.441 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende villa på Kancellivej 36
Den klassiske rødstensvilla præsenterer sig med velholdte facader, karnap og harmoniske vinduespartier. Forhaven og den anlagte sti leder naturligt op til indgangen og giver et indbydende førstehåndsindtryk af ejendommen.
Rummelig vinkelstue med karnap
Vinkelstuen har store vinduespartier, herunder karnap, der slipper dagslyset flot ind og giver udsyn til haven. Rummet bindes naturligt sammen på tværs af opholds- og spiseafdeling og har en behagelig forbindelse til både entré og køkken.
Funktionelt køkken med spiseplads
Det aflange køkken udnytter væggene til god skabs- og bordplads. De to vinduer sikrer et lyst arbejdsmiljø, og døren mod terrassen åbner rummet mod haven, så inde- og udeliv kan hænge naturligt sammen i hverdagen.
Attraktiv hverdag i Bolbro tæt på natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Boede til leje på Kancellivej 38 da huset her kom til salg under de bilfrie søndage i 1975. Købte huset om onsdagen og flyttede ind 1. december 1975, huset var den gang med lejer på 1. sal."
"Kvarteret er roligt, vi har et godt samarbejde på Kancellivej hvor vi har "en slags beboerforening" der holder vejfest, loppemarked o.s.v. Legeplads lige over for Kancellivej 36."
"Vi går ofte en tur i den nye Pulspark eller en tur i Roerskovsparken, der er ikke langt til stadion. "
" Handelsmulighederne er gode med Føtex, Lidl, Apotek, Skousen, Maxi Zoo, Rema, Netto samt 2 basarer."
"Gåture i Pulsparken, Roerskovsparken og under 1 km til den nye skov der er plantet i Odense V."
"Alderen begynder at gøre at vi ikke kan vedligeholde hus og have til den standard vi ønsker."
"Velholdt, ligger attraktivt, ikke langt til letbane og motorvej, 5 min. til centrum af Odense. Dejlig stor terrasse med markise ( 25 m2) og dejlig nyttehave og drivhus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.