Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V
-
2.495.000 kr.
80 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.851 kr.
- Boligareal 80 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Veldisponeret familievilla i Bolbro med stor kælder og garage
Forestil dig et liv på Rolf Krakes Vej 23, Bolbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 80 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udestue | 8 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.851 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.806 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.079 kr. |
Indbydende villa på Rolf Krakes Vej
Villaen på Rolf Krakes Vej 23 fremstår lys og velholdt med hvid pudset facade og en enkel forhave, der giver et roligt udtryk mod vejen. Fra havesiden opleves huset med stor græsplæne og let adgang til kælder og terrasse.
Lyse opholdsrum på stueplan
Stuen fremstår lys og venlig med store vinduer mod haven, der giver et flot kig til de grønne omgivelser. Planløsningen samler spiseafsnit og ophold i ét sammenhængende rum, hvor lyset strømmer ind fra flere sider af huset.
Dejligt uderum mod haven
Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse med god plads og fin kontakt til den store, lukkede have. Herfra er der udsigt over den plane græsplæne, som giver mange anvendelsesmuligheder gennem årets sæsoner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hverdagsidyl i Højstrup
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Populære område i Odense, tæt på motorvejen uden trafik, tæt på ringvejen, meget central i forhold til byen, motorvejen, Rosengårdcentret og Tarup center, tæt på flere supermarked, svømmehallen, sygehuset. "
"Stille og rolig kvarter og ligger på en lukket vej, tæt på naturplads, skov og legeplads, flink nabo. "
"En god og åben udsigt fra stue. Det giver meget positiv energi i hverdagen."
"Tæt på Netto, Lidl, Føtex, Tarup Center, Mango, 365. "
"Flot terrasse og baghave. "
"pga. flytte ud fra Danmark "
"Flot kælder, man kan brug til airbnb eller familie gæster/fest. Jeg har haft en god omsætning fra airbnb og det hjulpet mig meget at renovere/vedligehold huset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.