Lundsgårdsvej 13, st.., Bolbro
5200 Odense V
-
1.395.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.837 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med god plads, og masser af potentiale
Velkommen indenfor i en lejlighed med masser af potentiale og en klassisk planløsning.
Fra entréen finder du på højre hånd det rummelige køkken, som byder på god plads og et hyggeligt grønt kig til fælleshaven. Overfor åbner de to stuer en suite sig – et fleksibelt opholdsrum med mulighed for at indrette både spise- og opholdsstue.
Soveværelset ligger i forlængelse af køkkenet og fremstår regulært med et roligt kig til haven. Herfra er der direkte adgang til badeværelset, som er rummeligt og indrettet med separat bruseniche.
En bolig med en klassisk rumfordeling og gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Område
Lundsgårdsvej er beliggende i det populære Bolbro, som de senere år har udviklet sig til et attraktivt område for både studerende og familier. Her får du en god balance mellem pris, beliggenhed og hverdagens bekvemmeligheder.
Letbanen er i kort afstand og forbinder dig hurtigt med både Odense C, banegården og SDU/OUH. Samtidig bor du i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, grønne områder og et aktivt foreningsliv.
Bolbro er desuden kendt som et af byens sportslige samlingspunkter med faciliteter som Odense Isstadion og flere idrætsanlæg lige i nærheden.
Ejendommen
Ejendommen byder på en hyggelig fælleshave, som skaber en grøn ramme om hverdagen. Derudover er der carport med tilhørende skur.
I kælderen findes fælles vaskefaciliteter samt badeværelse, og hver lejlighed har eget privat kælderrum med gode opbevaringsmuligheder
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Lundsgårdsvej 13, st.., Bolbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1911 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.837 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.685 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.165 kr. |
To fleksible stuer en suite
Velkommen indenfor i en bolig med en klassisk planløsning og et stort potentiale for at skabe dit drømmehjem. Fra entréen er der adgang til boligens hjerterum, som er de to stuer en suite. Disse stuer fungerer som et yderst fleksibelt opholdsrum, hvor du let kan indrette dig med både en hyggelig opholdsstue og en spiseafdeling til gæster.
Rummeligt køkken og roligt soveværelse
På højre hånd fra entréen træder du ind i det rummelige køkken, der byder på god plads og et skønt, grønt kig direkte til fælleshaven. I forlængelse af køkkenet ligger lejlighedens soveværelse, som fremstår regulært og nyder godt af det samme rolige udsyn til haven. Fra soveværelset er der desuden nem og direkte adgang til lejlighedens rummelige badeværelse, der er praktisk indrettet med en separat bruseniche.
Grøn fælleshave, carport og gode kælderrum
Udendørs byder ejendommen på en hyggelig fælleshave, der danner den perfekte grønne ramme om hverdagen. En stor fordel ved boligen er den medfølgende carport og det tilhørende skur. Ejendommens kælder er ligeledes yderst funktionel med fælles vaskefaciliteter, et badeværelse samt et privat kælderrum til lejligheden, som sikrer dig gode opbevaringsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundsgårdsvej 13, st.., Bolbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktive Bolbro – Tæt på letbane og byliv
Lundsgårdsvej 13, st.., Bolbro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.