Søndervænget 9, Villestofte
5210 Odense NV
-
3.195.000 kr.
199 m²
6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.138 kr.
- Boligareal 199 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende rækkehus i Villestofte med klassisk sjæl og skønne udearealer
Indretning:
Boligen fordeler sig på to plan, hvor der i stueplan er et køkken i lyse elementer, der har åben forbindelse til en spisestue og yderligere to stuer i forlængelse heraf. Det giver en masse muligheder for indretning, samvær og hygge med hele familien. I den ene stue er der sildebensparket og brændeovn og i hele stueetagen er der fritlagte bjælker samt sprossede vinduer, som har energivenlige 3 lags ruder.
Etagen rummer desuden også et værelse, der fungerer som bryggers, og et mindre gæstetoilet. Går du op af den smukke vindeltrappe, kommer du op på 1. salen, hvor der er 3 gode soveværelser og et stort badeværelse. Der er rig mulighed for at nyde de solrige timer på terrassen i den skønne have, hvor der er et flot egetræ og plads til både trampolin og køkkenhave.
Område:
Huset ligger i et lukket vænge med kun få beboere, og det giver en fredelig ramme i hverdagen.
Fra Søndervænget kan børnene selv gå via en sikker sti til Pårup Skole og idrætsfaciliteter, ligesom der er gåafstand til en stor legeplads og daginstitution. Herudover er der få skridt til en nærliggende gård med græssende heste på marken og ren idyl, samt gåafstand til Langesøstien - en naturskøn cykel- og vandrerute, som fører jer hele vejen ind til Odense Centrum.
Ejendommen:
Man bliver en del af en mindre ejerforening, der sammen holder den fælles gårdhave, indkørsel og omkringliggende arealer. Ejendommen er en trelænget gård, som er blevet omdannet til 5 boliger. Huset præsenterer sig nydeligt udefra med hvidpudset facade, rødt tag og en masse vinduer som giver et fantastisk lysindfald. Der hører carport og skur til, og der er mulighed for etablering af ekstra parkering ud for gavlen mod Søndermarken.
Forestil dig et liv på Søndervænget 9, Villestofte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Paarup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Paarup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 199 m² |
| Grundareal | 1.399 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.138 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.431 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.987 kr. |
Indbydende stuer på Søndervænget
Stuerne byder på et skønt lysindfald fra flere vinduer, god plads og en åben forbindelse mellem rummene. Her opleves en rolig atmosfære og naturlig sammenhæng, som indbyder til både afslapning og samvær.
Funktionelt køkken med god plads
Køkkenet ligger centralt, har vinduer på begge sider og praktisk adgang til spiseområdet. Her er der lyst og rummeligt, med direkte udgang til udendørsarealer samt nem adgang til boligens øvrige rum.
Skønne omgivelser ved Søndervænget
Haven emmer af privatliv og ro med en stor græsplæne, gamle træer og hyggelig terrasse. Brostensbelægning ved facaden fuldender oplevelsen af et velplejet udeareal, klar til udeliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndervænget 9, Villestofte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i populære Villestofte
Søndervænget 9, Villestofte og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Paarup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.