Killerupgade 16
5220 Odense SØ
-
4.995.000 kr.
281 m²
7 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.489 kr.
- Boligareal 281 m²
- Grundareal 5.795 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Mulighedsrig ejendom i Killerups skønne omgivelser
Ejendommen er i dag beboet, og fuldt funktionsdygtig. Det er dog en bolig mange vil give en lettere overhaling, men mulighederne og placeringen kan for den rigtige køber, virkelig blive gjort til noget unikt. Det kan nævnes, at samtlige af hovedhuset og længers tage er udskiftet med nye lægter og undertag omkring år 2007, og med mindst 50 års levetid.
Med sine 281m2 i stueetagen, 40m2 udestue, samt ca. 200m2 loft med hanebånd, er der rigtig megen god plads for de fleste, men det giver også mulighed for at opdele boligen til flere familier, kontor og liberal erhverv eller lignende projekter.
Udvendigt venter sig den skønneste natur, hvor bl.a. Lindved Å løber i forhaven med krystalklarvand, og hvor du er omgivet af fred, ro og en dejlig natur. Der er ikke langt til dejlige naboer, hvis du er til fiskeri har du å ret med springende ørreder, stoisk vandrende fiskehejre, rådyr med lam, ræv, hare, egern, samt et utal af småfugle.
Alt imens du stadig er i et område, hvor din "nærbutik" er Bilka og Letbanen kører fra samme sted, samtidig, er du også i gåafstand til SDU, Rosengårdscentret, tæt på det nye OUH, NOVO nordisk i Tietgenbyen, Gymnasium og folkeskole. Placeringen er helt ideel hvis du ønsker en beliggenhed der kan give dig noget fra alle verdener. Syntes du det er praktisk og rart at bo i byen, men er mere til at bo på landet, så er denne beliggenhed helt perfekt til dig, du vil også have mulighed for hestehold og rideskolen, samt golf banen ligger tæt på Gården Killerupgade 16, det er en kombination, der er svært at matche denne perle andre steder i Odense, så tæt på de store seværdigheder, og ikke mindst så tæt på Odense midtby.
Grunden er næsten 6000 m2 stor, så der er god plads til at boltre sig. Udover en stor velplaceret grund, får man også nogle gode længer med, hvor der også er gode muligheder godt med plads. Så ønsker du hellere at have plads til et værksted, garage eller lignende, så kan der også snildt blive plads til heste bokse kan og denne drøm kan blive opfyldt, kun din fantasi sætter grænser.
Skal din fremtidige bolig på Killerupgade 16 få drømme til at blive til virkelighed? Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 281 m² |
| Udestue | 41 m² |
| Udhus | 351 m² |
| Udhus | 171 m² |
| Grundareal | 5.795 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.489 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.927 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Taget er skiftet
I årene omkring 2007 blev taget skiftet på huset, til det flotte og populære sortglaserede tegltag. Tagtypen får en estimeret levetid på 100 år, så der er god chance for at du ikke når at bekymre dig om det, imens du bor her.
Med Lindved Å som afgrænsning
Grunden er afgrænset af Lindved Å, der løber parallelt, og kan spottes fra bl.a. husets køkken. Det unikke ved området er både at det ikke er så kendt af mange, men også at du er omringet af så meget flot natur. Udover Lindved Å der løber igennem, er der gode stisystemer til gå-, cykel- og løbeturen. Skal du ud at handle kan vejen dertil lige så godt være flot og uden trafik, og det er den herfra.
Velkommen til Killerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.