Teglværksvej 43C
5220 Odense SØ
-
3.999.000 kr.
217 m²
6 rum
- Kontantpris 3.999.000 kr.
- Ejerudgift 2.442 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 1.422 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Nybyg fra 2024, inkl. stort værksted på 150 m2
Huset er opført i 2024, og der er virkelig tænkt over tingene. Gode materialevalg og mange muligheder står i kø for at fremhæve husets egenskaber. Har man ikke behovet for flere generationer, kan boligdel 2 udlejes, benyttes til erhverv eller inddrages til boligen, hvis man er en større familie end gennemsnittet.
Selve huset er indrettet som et klassisk nybyg, med børne og forældreafdeling. Forældreafdelingen er med rummeligt walk-through, og stort badeværelse i den ene ende, samt meget egen private terrasse. Modsat ende har 3 værelser, og et badeværelse. Husets midtpunkt, foruden et praktisk bryggers og entré, er det store og utroligt lækre køkken alrum, med plads til den store sofa, mange gæster og et dejligt køkken med ø og plads til at husets kulinariske evner kan udfolde sig.
Udenfor er der en nem have og terrasse, der primært er anlagt med fliser, og en lille græsplæne. Huset er gjort så vedligeholdelsesfrit som muligt, hvorfor fliserne var at foretrække, men der kan nemt etableres mere græs. Husets kæmpe indkørsel giver plads til mange gæster, flere biler eller tømrerens erhverv, eller lignende. Her er indkørslen anlagt med asfalt, og garagen står ikke i vejen for selve huset.
Den store garage kan indeholde lift til biler, og rummer utroligt god plads i værkstedet. Derudover er der en afdeling med plads til computer og kontor, toilet og grovkøkken. Den komplette pakke.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Teglværksvej 43C, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Korsløkke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Korsløkke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 217 m² |
| Bygning til lager | 150 m² |
| Grundareal | 1.422 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.999.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.442 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.739 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.460 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stor garage til værksted eller selvstændig
Med til huset er der opført en 150 m2 garage, som kan opvarmes, og har kontorpladser samt plads til bilerne, eller lager hvis du er selvstændig erhvervsdrivende.<br><br>Garagen kan selvfølgelig også blot udlejes.
Mulighed for flere generationer
Huset er både en stor villa til familien, men der er også en lejlighed ved siden af, med egen indgang, eget bad, og eget køkken. Der er derfor fine muligheder for udlejning af huset, uden det er til gene for beboerne i huset, ligesom det kan fungere perfekt til flere generationer, eller til teenageren der ønsker sin egen boligdel.
Et område med ro
Huset er placeret i den Sydøstlige del af Odense. I dagtimerne er der på hverdage en smule kørsel, og lidt drift i nogle af virksomhederne rundt om dig. Man er dog placeret på en rolig placering hvor der ikke er støjende savværker eller lignende, og når du kommer hjem fra arbejde, er der også lukket de fleste steder i området, så du har helt ro og fred.<br>Du har ligeledes nogle naboer, så du ikke bor alene i området, og børnene har legekammerater tæt på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Teglværksvej 43C
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Teglværksvej 43C og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Korsløkke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.