Slåenvej 26, st..
5220 Odense SØ
-
1.595.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.292 kr.
- Boligareal 78 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Nyrenoveret indflytningsklar lejlighed
Velkommen til Slåenvej 26, st. – en totalrenoveret villa-lejlighed, hvor moderne komfort og funktionel indretning går hånd i hånd. Her får du en lys og indbydende bolig med en planløsning, der passer perfekt til både parret, singlen eller to roomies, der ønsker at dele.
Fra entréen træder du ind i en fordelingsgang, som giver adgang til boligens centrale rum. På højre hånd finder du det nyistandsatte køkken, der fremstår moderne og praktisk indrettet. Overfor ligger en rummelig og hyggelig stue, som naturligt kan indrettes med både spiseplads og sofaområde. Fra stuen er der adgang til det første af boligens to soveværelser – ideelt som gæsteværelse, børneværelse eller kontor.
Badeværelset, som ligger ved siden af køkkenet, fremstår i flot og opdateret stand, med rene linjer og funktionelle løsninger. For enden af fordelingsgangen finder du lejlighedens andet soveværelse – et oplagt master bedroom eller hjemmekontor.
Her får du en veludnyttet og gennemført bolig, hvor du kan flytte direkte ind – uden at løfte en finger.
Beliggenhed
Boligen er beliggende i det attraktive Odense SØ – tæt på det hele. Med letbanen og flere busforbindelser inden for kort afstand kommer du hurtigt og nemt rundt i byen. Indkøb og shopping klares let i Rosengårdscentret, der ligger i gåafstand, og med både SDU, UCL og flere ungdomsuddannelser tæt på, er placeringen ideel for både studerende og pendlere.
Området er kendetegnet ved ro, grønne omgivelser og kort afstand til både dagligdagens behov og fritidsaktiviteter.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en ideel anpart i en klassisk villabygning og ligger i stueplan med egen indgang. Der er brugsret til forhave – oplagt til grill, afslapning eller hverdagens små pauser. Til boligen medfølger også et godt kælderrum, som sikrer dig rigelig opbevaringsplads.
Kunne Slåenvej 26, st. blive dit næste hjem?
Så kontakt os i dag på 78 78 90 59 – vi glæder os til at byde dig velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Grundareal | 538 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.292 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.528 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.911 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Renoveret og klar til indflytning
Lejligheden er totalrenoveret med moderne køkken, opdateret badeværelse og to gode værelser. Planløsningen er funktionel og indbydende med fordelingsgang og rummelig stue – perfekt til både hverdag og samvær.
Egen indgang og privat forhave
Boligen ligger i stueplan med egen indgang og brugsret til forhave – oplagt til grill, afslapning eller en kop kaffe i solen. Til lejligheden hører også et godt kælderrum med rigelig opbevaringsplads.
Attraktiv beliggenhed i Odense SØ
Slåenvej ligger tæt på Rosengårdscentret, SDU, UCL og letbanen. Området er roligt og grønt med nem adgang til indkøb, offentlig transport og fritidsaktiviteter – ideelt for både studerende, pendlere og par.
Odense SØ – roligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.