Villa
Kallerupvænget 2
5230 Odense M
-
3.995.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.890 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 590 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og rummelig rødstensvilla i hjertet af Odense M
Huset rummer hele fire værelser, to badeværelser og store opholdsrum, der sammen danner de ideelle rammer for den store familie – eller jer, der ønsker god plads til både hjemmearbejde og gæster. Indretningen er lys og indbydende med åbent alrum og køkken, hvor brændeovnen skaber hygge og varme. Planløsningen er gennemtænkt med en separat børneafdeling og voksenafdeling, mens førstesalen rummer yderligere to værelser og et badeværelse – oplagt til teenageafdeling eller hjemmekontor. Ude venter både solrige terrasser, en hyggelig og privat have samt overdækket uderum og garage.
I stueplan finder du to værelser og et badeværelse samlet i den ene ende – perfekt til børneafdeling eller gæsteafsnit. Alrummet og stuen ligger centralt i huset og forbindes naturligt med det åbne køkkenmiljø, hvor der er god plads til madlavning og samvær. Brændeovnen og det smukke lysindfald skaber en varm stemning. Stueplan rummer også et praktisk grovkøkken/bryggers.
Førstesalen rummer to store værelser samt badeværelse og depot, hvilket gør etagen oplagt til teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor.
Haven er velanlagt med flere hyggelige opholdsrum, herunder en overdækket terrasse, der inviterer til sommerens måltider under åben himmel.
Den lukkede have er omgivet af hæk og byder på privatliv og trygge rammer for både børn og voksne. Her er også garage og redskabsrum, som fuldender de praktiske løsninger.
Beliggenheden er svær at slå – du bor i et fredeligt villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Odense Zoo og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til bymidten og offentlig transport.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 590 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.890 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.867 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.532 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Munkebjerg
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Kallerupvænget er et centralt sted i Odense, tæt på grønne områder og butikker"
Sådan er kvarteret
"Det er et roligt kvarter med gode naboer og i gåafstand til Munkebjerg skolen"
Det viser vi vores gæster
"Vi nyder at gå ture i Munkedammen, og går også gerne en tur ind til Odense City"
Her handler vi
"Der er flere dagligdags’ butikker lige om hjørnet, både Meny og 365, og daglig Brugsen."
Her slapper vi af
"Vi slapper af i vores gårdhave, hvor solen er på hele dagen"
Hvorfor flytter vi herfra
"Huset er blevet for stort, og vi ønsker et hus i et plan"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Boligen har en rigtig god planløsning"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 162 m2
Åbent hus 22. jun. 13.15, kræver tilmelding
Åbent hus 28. jun. 12.30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Rækkehus
Solgt
Gyvelvænget 7C, Tommerup St, 5690 Tommerup
72 m²
3 rum
Villa
Solgt
Hækkehusvej 46, Bellinge, 5250 Odense SV
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Rosengårdsvej 10, 5230 Odense M
154 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Holkebjergvænget 13, Sanderum, 5250 Odense SV
103 m²
4 rum