Åsum Bygade 4, st.. tv., Aasum
5240 Odense NØ
-
2.195.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.645 kr.
- Boligareal 168 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Historisk ejendom i idylliske Åsum
Åsum Bygade har en idyllisk og charmerende beliggenhed, der kombinerer det bedste af byliv og naturskønne omgivelser, hvor en af de helt store fordele ved at bo på Åsum Bygade er den tætte forbindelse til naturen.
Ejendommen er gul med en indbydende blå hoveddør. I stueplan finder du en stor stue med flotte franske døre ind til et fint værelse samt en hyggelig brændeovn. Fra stuen er der udgang til køkken-alrum, som har direkte forbindelse til haven. Derudover indeholder stueplan også et badeværelse med hvide klinker samt trappe til 1. sal. På 1. sal er der tre store værelser samt et badeværelse.
Udearealerne byder på en fin have med terrasseareal med diverse bede og et godt græsareal.
Ejendommen er beliggende kun få minutter fra Odense Å, hvor der er et godt stisystem, der fører helt ind til Odense centrum. Her er plads til både løbe- og gåtur i den danske sommer.
Samtidig er det beliggende i bekvemt afstand til i forhold til Odense centrum, hvor du finder et væld af shopping muligheder, caféer, restauranter og kulturelle tilbud.
Det er let at komme rundt i både Odense og resten af landet fra området, da det ligger tæt på ringvejen, som hurtigt fører dig ud af byen og til motorvejen.
Alt i alt er Åsum Bygade et fantastisk sted at bo for dem, der søger en kombination af charmerende, historiske omgivelser og moderne bekvemmeligheder. Her får du det bedste af begge verdener og mulighed for at skabe et hjem i et område med masser af sjæl og charme.
Kontakt os for en fremvisning på telefon 7878 9056 og oplev selv denne skønne ejendom.
Vi ser frem til at høre fra dig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1855 |
| Ombygget | 1988 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 26 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 3.403 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.645 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.087 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.690 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Waltergården 170 år gammel i 2025 - fortalt af sælger
En bygning på 170 år på bagen tages som en sikkerhed for at bygherre og håndværkere dengang har vist stor respekt for valg af materialer og anvendt byggemetoder som i århundred har været gennemprøvede! I en gammel by som Aasum er der nedskrevet utallige beretninger og historie om livets gang, ikke mindst Waltergården har en flere hundredårs nedskrevet historie!
Videre fortælling
I begyndelsen af 1800 tallet overtog Niels Peder Andersen Walther gården efter han i en årrække havde styret den for sin mor. Han interesse for landbrug var behersket, hans interesserede sig for mere for håndværk og teknik. Dengang var gårdmænd øverst i hierarkiet, så det fysiske landbruget havde han folk til, han ville langt heller bruge tiden på at udtænke egne ideer.
Videre fortælling
Da Walthergården var gammel og nedslidt, besluttede han sig for at bygge gården om helt fra grunden! De 3 længer blev opført med velvalgt egebindingsværk på hugget granitsokkel med grundmurede gavle og brudte tagflader overalt tækket med strå. Desværre nedbrændte de 3 længer i 1946, kun stuehuset stod tilbage uden nævneværdig skade. Som sagt var Niel Peder Walther glad for selv at udføre håndværk, og alle de smukke detaljer kan opleves på en fremvisning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.