Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ
-
2.795.000 kr.
140 m²
3 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.656 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 758 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med gulvarme i hele huset, kort til Seden skole.
Ejendommen er overordnet i god stand med nyrenovationer i sælgers ejertid – herunder køkken med integrerede hvidevarer og opdateret badeværelse. Alle rum er præget af naturligt lys via store vinduespartier og glasdøre i opholdsrummet, der lader haven træde helt ind i boligen. Gulvene er samlet i et gennemgående lyst materiale. Samlet set byder huset på en opdateret og velpasset bolig, som er klar til overtagelse.
Seden ligger cirka 4 km nordøst for Odense centrum og er en del af en større, gennemtænkt bydel med stisystemer, grønne naboområder og nem adgang til Odense Centrum. Bydelen byder på nem adgang til diverse institutioner og Seden Skole, som ligger kun få minutters gang fra adressen med buslinjerne 55 og 56 lige udenfor.
Ejendommen på Øderløkken 21 fremstår gennemført og velholdt, givet rum til både samvær og privatliv, og tilbyder en attraktiv beliggenhed med gode forbindelser til det meste af Odense. Bestil en fremvisning i dag og oplev dit næste hjem sammen med os.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Skur | 16 m² |
| Grundareal | 758 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.656 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.964 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.119 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udearealer og have
Boligens sydvendte terrasse rummer gode muligheder for middagssol. Haven er let at vedligeholde med velholdt græs og flisegange, omkranset af hække der skaber privatliv både mod gaderne og nabogrundene. Der er overdækning med integreret redskabsrum – et ideelt udgangspunkt for haveentusiasten eller børnefamilien, som ønsker et trygt og åbent udemiljø.
Liv i stue og spisestue
Boligens hjerte er det store, sammenhængende opholdsrum, hvor lyst og luftighed sætter scenen for hyggelige familieaftener og gæstebesøg. Med plads til både spisebord og møbleringsvenlig siddegruppe kan rummet tilpasses efter brug. Store vinduer mod terrassen løfter oplevelsen. Kvalitetskøkkenet ligger naturligt i tilknytning og understøtter samværet via åben adgang og sammenhæng i rummet.
Ro, privatliv og værelser
Boligens tre værelser ligger adskilt fra opholdsrummet og har hver især god størrelse – velegnet til soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Der er naturlig afstand mellem værelserne, hvilket bidrager til ro og plads til individuelle behov. Badeværelset, centralt placeret ved entréen, sikrer nem adgang og fungerer som et naturligt midtpunkt mellem de private og fælles områder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.