Krogsløkkeparken 40, Seden
5240 Odense NØ
-
2.495.000 kr.
148 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.574 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 592 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stueplan byder på et lyst opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i naturlig forbindelse. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og spiseplads i tilknytning, mens bryggerset giver en funktionel hverdag med separat indgang og opbevaringsmuligheder.
I stueplan findes flere værelser samt badeværelse, og på førstesalen udnyttes kvadratmeterne optimalt med yderligere værelser og opholdsrum. Den samlede indretning giver mulighed for at samle familien centralt i huset, samtidig med at der er plads til privatliv.
Udendørs venter en sydvestvendt have, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen. Haven er overskuelig og giver plads til både leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og forlænger sæsonen.
Forestil dig et liv på Krogsløkkeparken 40, Seden, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 592 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.654 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.955 kr. |
Opholdsmiljø
Stuen er lys og rummelig med plads til både spisebord og sofaområde. De store vinduer skaber et godt lysindfald og giver kig til haven, mens trappen til førstesalen integreres naturligt i rummet.
Værelser og planløsning
Boligen rummer hele 5 reelle soveværelser fordelt på to plan. Værelserne er regulære og giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, kontor eller gæsterum.
Have og terrasse
Den sydvestvendte have giver gode solforhold dagen igennem. Den overdækkede terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt i sommermånederne og skaber en fin overgang mellem hus og have.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krogsløkkeparken 40, Seden
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige rammer tæt på natur og hverdag
Krogsløkkeparken 40, Seden og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Seden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Roligt boligområde meget tæt på skole og daginstitutioner og et rummeligt hus med en størrelse have, som passer godt til vores familie. "
"Gode naboer og naturskønne områder i nærheden - eks. netop etableret shelterplads i skoven ved nedlagt skydebane, bag kirken - lige 700 meter fra vores hus. Der er desuden mange fine gåture i området - både naturstier og trampestier."
"Både Rema1000 og Netto er inden for cykelafstand, og centrum af Odense er også i cykelafstand - bil/bus hvis det er alt for dårligt vejr. "
"Om sommeren er terrassen en naturlig forlængelse af stuen - så her spiser vi tit aftensmad, så snart temperaturen er til det. Ellers er stuen på 1.sal - med udsigt over marker og solnedgang et af de foretrukne steder i vores hus. "
"Efter år med pendling, vil vi nu gerne tættere på arbejde og øvrige familie."
"Haven er indrettet så man er ret ugeneret ved terrassen, hvor man oftest opholder sig. Resten af haven er hyggelig og anvendelig - vi har spillet både fodbold, haft trampolin, sovet i telt og har fortsat glæde af vores bålplads, som mest er til hygge, men man kan godt lave lidt bålmad også."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.