Strandvejen 22, Seden
5240 Odense NØ
-
1.995.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.821 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 670 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med 3 værelser, nyt tag fra 2025, vinduerne er skiftet og mulighed for at sætte eget præg
Huset byder på en indretning, hvor entréen giver adgang til fordelingsgang, badeværelse og gæstetoilet samt tre gode værelser. Stuen ligger i åben forbindelse med alrum og køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Herfra er der også udgang til terrassen og haven, hvor den vestvendte placering giver gode solforhold i eftermiddags- og aftentimerne.
Køkkenet er funktionelt indrettet med arbejdsplads på begge sider, og der er plads til hverdagen omkring madlavning og samvær. De tre værelser giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Kælderen rummer bryggers og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis opbevaring, hobby eller værksted.
Ejendommen fremstår med en solid skal, hvor der er mulighed for at opdatere de indvendige rammer efter egen stil og behov. Taget er udskiftet i 2025, og størstedelen af vinduerne er skiftet for omkring fire år siden.
Grunden er på 670 m² og byder på en overskuelig have med god plads til både terrasse, leg og ophold. Derudover er der garage ved huset.
Forestil dig et liv på Strandvejen 22, Seden, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 127 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 670 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.821 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.053 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.869 kr. |
Rummelig stue med godt lysindfald
Stuen fremstår rummelig med plads til både sofaområde og spisebord. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, og fra stuen er der udgang til terrassen og haven. Loftet i træ tilfører rummet varme og karakter.
Vestvendt terrasse og overskuelig have
Fra stuen er der adgang til terrassen og haven, som er orienteret mod vest. Her er gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Haven er overskuelig og giver plads til både ophold, grill og leg.
Tre gode værelser med flere anvendelsesmuligheder
Boligen rummer tre værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen gør det muligt at skabe en funktionel hverdag med separate rum til både arbejde, fritid og hvile.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandvejen 22, Seden
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Seden – tæt på natur, skole og kun få minutter fra Odense C
Strandvejen 22, Seden og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Seden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.