Floravænget 20, st.., Dalum
5250 Odense SV
-
1.199.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 1.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.407 kr.
- Boligareal 82 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3-værelses stuelejlighed i Dalum med lukket altan og stort badeværelse
På Floravænget 20, st. får du en indflytningsklar og veldisponeret bolig med nem adgang og gode parkeringsforhold.
Indretning
Lejligheden byder på et klassisk køkken med god skabsplads og et tilstødende værelse, der er oplagt som kontor eller børneværelse. Hjerterummet er den lyse stue med udgang til en skøn, lukket altan, der fungerer som et ekstra rum en stor del af året. Fra det store soveværelse er der direkte adgang til boligens helt store plus: Et usædvanligt rummeligt badeværelse med separat bruseniche.
Område
Du bosætter dig i det populære Dalum, hvor hverdagen glider let. Der er gåafstand til både dagligvarebutikker og specialforretningerne i Dalumcentret. Er du til natur, ligger de smukke stier ved Odense Å blot få minutter væk, og infrastrukturen er i top med gode busforbindelser til Odense centrum.
Ejendommen
Du bliver en del af en veldrevet ejerforening med sund økonomi og gode fællesfaciliteter, herunder vaskeri, tørrerum og cykelkælder. Udenfor er der fine, grønne arealer og gode parkeringsmuligheder lige ved døren. Ejendommen er desuden opdateret teknologisk, så hoveddøren nemt kan betjenes via en app.
Vil du se mulighederne på Floravænget?
Kontakt os allerede i dag på tlf. 78 78 90 59 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig lejligheden.
Forestil dig et liv på Floravænget 20, st.., Dalum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 2 m² |
| Udestue | 48 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.407 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.629 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.322 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stue og udestue i ét
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte adgang til den lukkede altan, som reelt fungerer som et ekstra opholdsrum. Udestuen er beklædt med træpaneler, hvilket giver en varm og hyggelig stemning, og her kan du nyde morgenkaffen eller læse en bog, mens du kigger ud på de rolige omgivelser.
Funktionelt køkken og stort bad
Køkkenet er holdt i lyse materialer med god opbevaringsplads og arbejdsrum til madlavningen. Noget, der virkelig adskiller denne lejlighed fra mange andre, er badeværelset. Her er der ikke gået på kompromis med pladsen; du får et lyst og venligt rum med separat bruseniche, væghængt toilet og god gulvplads, hvilket gør morgenrutinen til en fornøjelse.
Værelser med muligheder
Udover stuen byder lejligheden på to gode værelser. Soveværelset har en rigtig god størrelse med plads til det nødvendige, mens det ekstra værelse giver fleksibilitet i indretningen. Hvad enten du har brug for et børneværelse, et dedikeret hjemmekontor eller et gæsteværelse, så er muligheden her. Begge værelser fremstår lyse og med pæne gulve.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Floravænget 20, st.., Dalum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Dalum – Det bedste af to verdener
Floravænget 20, st.., Dalum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dalum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.