Rughøjvænget 11A, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.195.000 kr.
100 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.942 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus i roligt og lukket vænge i Bellinge
Boligen er en ideel anpart og fremstår som et rækkehus med en god og funktionel planløsning på 100 m². Indretningen byder på entré med adgang til bryggers, som giver praktisk opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter. Herfra fortsætter I til køkken/alrummet, der er indrettet med lyse elementer og gode arbejdsflader. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Stuen er rummelig og har et flot lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver en god kontakt til haven. Her er der plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig terrasse og have, som er nem at holde og opdelt på en måde, der giver privatliv mellem de enkelte boliger.
Boligen rummer to gode værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Badeværelset er funktionelt med bruseniche og pæn indretning.
Udendørs er der en god indkørsel med carport og skur til opbevaring. Haven er velanlagt med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem.
En bolig der henvender sig til køberen, som ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser – uden at gå på kompromis med beliggenhed og funktionalitet.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Rughøjvænget 11A, Bellinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bellinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bellinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 1.077 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.942 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.117 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.723 kr. |
Lyst opholdsrum med god sammenhæng
Boligens opholdsrum fremstår lyst og indbydende med en naturlig sammenhæng mellem køkken/alrum og stue. De store vinduespartier i stuen giver et flot lysindfald og skaber en god kontakt til haven. Her er der plads til både spisebord og sofaarrangement, og udgangen til terrassen gør det nemt at inddrage udearealerne i hverdagen.
Funktionel planløsning
Boligen er indrettet med to gode værelser, som kan anvendes fleksibelt alt efter behov. Derudover får I et praktisk bryggers med opbevaringsplads samt et funktionelt badeværelse. Planløsningen er overskuelig og udnytter kvadratmeterne optimalt.
Hyggelig have og gode udearealer
Haven er velanlagt og opdelt på en måde, der giver en god følelse af privatliv. Her er flere hyggelige kroge samt en terrasse, hvor solen kan nydes. Til boligen hører også carport, skur og en god indkørsel, som giver nem parkering.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rughøjvænget 11A, Bellinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser i Bellinge
Rughøjvænget 11A, Bellinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bellinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.