Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV
-
2.295.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.224 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 709 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i rolige omgivelser
Indenfor mødes du af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Opholdsstuen fremstår rummelig og hyggelig med sin åbne forbindelse til spiseområdet, hvorfra der er direkte adgang til den skønne terrasse og have. Her kan du nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener i naturskønne omgivelser.
Det flotte køkken er moderne indrettet med kvalitetsmaterialer og funktionelle løsninger, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De rummelige værelser sikrer god plads til hele familien, og boligen byder på et stilfuldt badeværelse, der er renoveret med sans for detaljer.
Haven er velanlagt og nem at holde med en skøn terrasse, grønne områder og en hyggelig udestue, der forlænger udesæsonen.
Med en beliggenhed i et fredeligt kvarter har du kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder, samtidig med at Odense centrum er inden for nem rækkevidde.
Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker en harmonisk hverdag i skønne omgivelser.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Udestue | 38 m² |
| Grundareal | 709 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.613 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.111 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Plads, stemning og moderne detaljer
Villaen byder på et hjem, hvor hver kvadratmeter er tænkt med omtanke. Du får tre værelser, ét badeværelse, moderne køkken og et stort opholdsrum i åben plan. Den imponerende udestue med loft til kip og store vinduer er en naturlig forlængelse af boligen og skaber fantastisk rumfornemmelse og lys.
Funktionel og familievenlig planløsning
Husets hjerte er det åbne opholdsmiljø med køkken, spisestue og stue i ét, hvorfra der er adgang til den store udestue og haven. Etagen rummer desuden et stort værelse, et lyst badeværelse og bryggers. På førstesalen finder du to regulære værelser med god skabsplads – perfekt til par, mindre familier eller dig, der ønsker fleksibilitet i indretningen.
Have, terrasser og rolig beliggenhed
Grunden er skønt anlagt med flere terrasser, grønne områder og et hyggeligt bålsted. Den sydvendte have er lukket og privat, perfekt til både børn og voksne. Samtidig ligger huset tilbagetrukket fra Faaborgvej, hvilket giver fredelige omgivelser – og du har skole, skov og indkøb lige i nærheden.
Dyrup – fredeligt og naturskønt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.