Brogårdsvej 9, Bellinge
5250 Odense SV
-
1.695.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.940 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 400 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Fodermesterhuset på Brogårdsvej 9 – et stemningsfuldt bindingsværkshus med stråtag og gårdhave centralt i Bellinge.
Planløsningen breder sig over to etager med to gode værelser på førstesalen, og i stueplan finder I store, stemningsfulde opholdsrum og et lyst badeværelse. Ude venter en lukket, ugeneret have med charmerende gårdmiljø og en hyggelig pavillon, som indbyder til udeliv i sommermånederne.
Der er også carport og praktisk redskabsskur. Beliggenheden er central i Bellinge med kort afstand til indkøb, skole, pasningstilbud og gode busforbindelser – samtidig bor I fredeligt og tilbagetrukket i en hyggelig landsbystemning.
Boligen fremstår med en varm og autentisk atmosfære, hvor særligt de blotlagte bjælker og det hyggelige loft til kip på førstesalen skaber karakter. Det nyere køkken fra Tvis er veludført i en klassisk stil med tidløse farver og god skabsplads, mens stue og spisestue er forbundet i et naturligt flow, perfekt til både hverdag og gæster. Badeværelset er lyst og funktionelt, og ovenpå finder I to indretningsvenlige værelser med charmerende skråvægge og kig til haven.
Den aflukkede have er som skabt til afslapning og hyggestunder. Gårdhaven er brolagt og afskærmet med en pavillon, som giver jer et overdækket fristed til udendørs ophold. Her er desuden plads til drivhus, grill og havemøbler – og haven kræver minimal vedligeholdelse. I får også carport, skur og god plads til parkering.
Alt dette får I en rolig del af Bellinge, tæt på grønne områder, indkøb og offentlig transport.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1800 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 400 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.940 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.343 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.488 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stemningsfuld bolig med autentiske detaljer
Indendørs får I en bolig, hvor atmosfæren er varm og hjemlig. Fra det klassiske Tvis-køkken fortsætter huset ind i en spisestue og stue med synlige bjælker, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Badeværelset er lyst, mens de to værelser på førstesalen byder på hyggelige skråvægge og loft til kip.
Gårdhave og pavillon til udeliv
Haven er lukket og privat – perfekt til afslapning og samvær. Den brolagte gårdhave leder op til pavillonen, der giver mulighed for skygge på varme dage. Haven kræver minimal vedligeholdelse, og carporten samt redskabsskuret gør hverdagen lettere.
Central og rolig beliggenhed i Bellinge
Beliggenheden er ideel med kort afstand til Fakta, SuperBrugsen og grønne områder som Bellinge Fælled. Skole og daginstitution er i kort cykelafstand, og området byder på både stisystemer og gode busforbindelser. Nem adgang til motorvejen gør hverdagen fleksibel.
Bellinge – byliv og natur i harmoni
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.