Gammel Højmevej 93, Højme
5250 Odense SV
-
2.795.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.358 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 759 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med idyllisk have i Højme
Når du ankommer til Gammel Højmevej 93, mærker du straks husets helt særlige atmosfære — det er et hjem fyldt med sjæl, varme og gode historier. Den klassiske røde murstensfacade, den pæne indkørsel og det grønne forhaveareal byder dig velkommen med et indtryk af velholdt charme og ro.
Indenfor åbner boligen sig med et stort, lyst køkken-alrum, hvor mørke fronter og lyse bordplader skaber en flot kontrast og et moderne udtryk. Her kan du lave mad, holde øje med haven og samtidig deltage i snakken med familie og gæster. Fra køkkenvinduet har du udsigt til nabofolden, hvor der ofte går græssende får – en hyggelig og landlig stemning midt i hverdagen.
Stueetagen byder på to dejlige stuer, som kan indrettes til både hyggelig sofaafdeling og et rummeligt spiseområde. De store vinduer trækker masser af lys ind og giver en let og indbydende atmosfære. Fra spisestuen er der desuden udsigt over åbne marker, som skaber en smuk og fredelig baggrund til hverdagens måltider. Det praktiske toilet på stueetagen gør hverdagen nem og funktionel for både familie og gæster.
På førstesalen finder du tre rummelige værelser, alle med gode lysindfald og mulighed for at indrette både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Der er et skråvindue på reposen med kig til haven og de nærliggende folde. Fra soveværelset har du ligeledes udsigt over de åbne marker – en fredelig ramme om nattesøvnen. Hertil kommer et stort og lækkert badeværelse, der fremstår lyst og moderne — et perfekt sted at starte eller slutte dagen.
Kælderen er delvist renoveret med flisegulv i flere rum og fremstår meget brugbar. Her er et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter, god plads til opbevaring og mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum.
Udendørs venter en skøn, ugeneret have, som er en sand oase med grønne kroge, gamle træer og hyggelige blomsterbede. Her er plads til både leg, boldspil, køkkenhave og afslapning under åben himmel. Det charmerende legehus til børnene og de mange hyggelige opholdssteder gør haven til et fristed for hele familien. I hjørnet af haven grænser grunden op til en hestefold, som tilfører endnu et fredeligt element til omgivelserne.
Ejendommen ligger med direkte adgang til Gammel Højmevej i det attraktive Højme – tæt på både indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv i både Dyrup og Bellinge. Samtidig er der gode cykelstier og nem adgang til Odense centrum, så du nemt kan kombinere landsbyidyl med byens faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 94 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 759 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.954 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.111 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende opholdsrum
Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor du kan samle familie og venner til madlavning og hyggelige stunder. De to stuer giver masser af plads og fleksibilitet til både spiseområde og sofaafdeling. Store vinduer giver et skønt lysindfald og en varm atmosfære.
Lyse værelser og dejligt badeværelse
På førstesalen finder du tre gode værelser, alle med fine lysindfald og gode muligheder for indretning. Det ene værelse har et stort vinduesparti med udsigt over haven og markerne. Et lyst og rummeligt badeværelse fuldender etagen og giver hverdagen et strejf af luksus.
Skøn have og fredelig beliggenhed
Haven er en privat grøn oase med plads til både leg og afslapning. Et hyggeligt legehus, gamle træer og blomsterbede skaber et indbydende uderum.
Et lokalmiljø med plads til livet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"De landlige omgivelser, den gamle beplantede have og den korte afstand til Odense centrum gjorde det attraktivt at flytte hertil. Derudover var handlemuligheder og skole/børneinstitutioner også en vigtig faktor. "
"Alle naboer er så flinke og hjælpsomme! Ligeledes en aktiv beboerforening der afholder fælles aktiviteter i løbet af året. Derudover er der gode cykelruter og legepladser tæt på, som flittigt besøges med børnene. Højmeskolen er i tæt cykelafstand, og der er flere gode dagplejere ude af vejen. "
" Vi ender altid i haven til leg og snak når vi har gæster på besøg. Vores nyere køkken har de sidste år også været et hyggeligt samlingssted og samtaleemne. "
"I Netto som ligger 2,1 km væk og 365 og Meny som kan nås inden for 3 km."
"I de lyse stuer og haven. Der er også noget afslappende og lidt magisk over at følge årstidernes skifte, hvilket man nemt fornemmer pga. de omkringliggende marker hvor der sås og høstes, haven der skifter udtryk og farver i årets løb og fårene i folden ved siden af, som får lam i det sene forår. "
"Grundet familie forøgelse er der desværre ikke længere værelser nok til alle. Ellers var vi blevet! "
"Vi har, særligt siden vi fik børn, været virkelig glade for, at kunne stå i køkkenet og orde div. og samtidig overskue hele baghaven, når ungerne er ude og lege. Ligeledes er lysindfaldet i stuerne så skønt hele dagen! "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.