Log ind
Villa

Benediktes Allé 21, Dalum
5250 Odense SV

  • 4.595.000 kr. 132 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.041 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 643 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa med sjæl, moderniseret originalkøkken og stor udestue i Dalum

Der er huse, man hurtigt glemmer – og så er der huse som Bendiktes Allé 21, der bliver hængende i tankerne. Her får du en bolig, der kombinerer det bedste fra fortiden med nutidens komfort. En villa, hvor den klassiske gulstensfacade, de originale trægulve og de små detaljer bærer historien videre, mens moderniseringer giver funktionalitet og lys.

Allerede fra vejen ser du en velholdt ejendom med indkørsel og grøn have, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Når du træder ind i entréen, mærker du den varme atmosfære – her er både charme og plads til familielivet.

Stueplanet byder på en rummelig stue, hvor lyset strømmer ind fra store vinduer. Spisestuen ligger lige ved siden af, i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er en historie i sig selv: oprindelige elementer er bevaret, men opdateret med tidssvarende materialer, så du både får et nostalgisk udtryk og moderne funktionalitet. Herfra er der direkte adgang til husets perle – udestuen med loft til kip, store glaspartier og en udsigt til haven, der gør det svært at rejse sig fra stolen.

Førstesalen rummer tre gode værelser, hvoraf det største har egen altan – perfekt til morgenkaffen. Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet, og fordelingen af værelserne gør det let at tilpasse boligen til både børnefamilien, parret eller dig, der ønsker plads til gæster og hobby.

Kælderen på 79 m² er ikke blot til opbevaring. Her finder du et praktisk vaskerum, to disponible rum, et indrettet kontor til hjemmearbejde og et lille toilet. Standen er god, og rummene giver fleksible muligheder – om du vil skabe et hobbyværksted, fitnessrum eller et ekstra opholdsrum, er op til dig.

Udenfor venter en overskuelig have med grøn plæne, blomstrende buske og flere terrasser, så du altid kan finde sol eller skygge.

Dalum er et af Odenses mest attraktive kvarterer, og beliggenheden her er ideel. Du bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Naturen er lige om hjørnet med Fruens Bøge Skov, Skovsøen og de mange stier, der fører helt ind til Odense centrum. Nabolaget er trygt, og her hilser man på hinanden.

Bendiktes Allé 21 er ikke bare et hus – det er et hjem, der inviterer dig indenfor med åbne arme og lader dig mærke historien i væggene.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1949
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 132 m²
Kælder 70 m²
Udestue 22 m²
Udhus 15 m²
Udhus 11 m²
Fritliggende overdækning 5 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 643 m²
Økonomi
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.041 kr.
Finansiering
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.035 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.072 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Dalum – tæt på natur og byliv

Dalum byder på trygge rammer, grønne områder og alle hverdagens fornødenheder. Skole, institutioner, butikker og bus ligger tæt på, ligesom Fruens Bøge og Skovsøen er lige i nærheden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dalum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dalum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 132 m2

Opret søgeagent
5 disponible rum/værelser
Åbent hus 20. sep. 10.00 - 14.00, kræver tilmelding
Villa

Rugmarken 9, Hjallese, 5260 Odense S

4.650.000 kr. 136 m² 4 rum
Åbent hus 20. sep. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Villa

Victoriagade 24, 5000 Odense C

4.845.000 kr. 124 m² 5 rum
Villa

Kimbrerbakken 103, Bellinge, 5250 Odense SV

3.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Renoveret kvalitetsvilla med erhvervsgodkendt kælder – central beliggenhed i Odense M
Villa

Hjallesevej 67, 5230 Odense M

4.995.000 kr. 150 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Dalum
Se flere villaer i Dalum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Kallerupvænget 2, 5230 Odense M

162 m² 5 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Hjallesevej 255, 5230 Odense M

127 m² 4 rum
Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Snerlevænget 25, Sanderum, 5250 Odense SV

85 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Lungstedvangen 70, Bellinge, 5250 Odense SV

157 m² 4 rum