Gammel Højmevej 97, Højme
5250 Odense SV
-
5.495.000 kr.
211 m²
10 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.762 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 12.685 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Bindingsværk, allé og store udbygninger – ejendom med mange muligheder
Boligen fremstår med synlige bjælker og store, luftige rum, som tilsammen skaber en idyllisk atmosfære. Indbydende indretning med et flot køkken og en spisestue, der ligger i forlængelse af hinanden skaber en naturlig helhed. Veludtænkt planløsning med værelser placeret i hver sin ende af boligen, hvilket giver mulighed for en separat voksenafdeling. Ejendommens bryggers er renoveret i 2020.
Villaen byder på flere indbydende udeområder, der skaber perfekte rammer for både afslapning og socialt samvær. På siden af boligen finder du en skøn terrasse med direkte adgang til haven, hvor de omkringstående træer giver både læ og en naturskøn atmosfære. Derudover rummer ejendommen en charmerende gårdhave med hyggelige opholdsmuligheder og gode siddepladser - et ideelt sted til morgenkaffen, grillmiddage eller rolige stunder i solen. Den flotte allé skaber en stemningsfuld ankomst til ejendommen.
Ejendommen egner sig særligt godt til dig, der har behov for ekstra plads. De fire udhuse på henholdsvis 432 m², 185 m², 61 m² og 182 m² giver ideelle muligheder for interesser, opbevaring, værksted eller dyrehold. Et af udhusene er indrettet i beboelseslignende standard (ikke godkendt til beboelse), hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Samtidig bor du med cykelafstand til Odense, indkøb, skoler og daginstitutioner, hvilket gør ejendommen oplagt for både familier og dig med pladskrævende interesser.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Gammel Højmevej 97, Højme, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 10 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 211 m² |
| Udhus | 432 m² |
| Udhus | 185 m² |
| Udhus | 61 m² |
| Udhus | 182 m² |
| Grundareal | 12.685 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.256 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.283 kr. |
Lys bolig med sjæl og klassiske detaljer
Boligen fremstår lys og indbydende med synlige bjælker, lyse gulve og gode opholdsrum. Stuen er rummelig og har en hyggelig atmosfære med plads til både afslapning og samvær. Køkken og spisestue ligger i naturlig forbindelse og skaber en god ramme om hverdagen.
Udhuse med mange anvendelsesmuligheder
De fire udhuse giver en sjælden fleksibilitet. Her er plads til alt fra værksted og opbevaring til hobby eller dyrehold. Ét af udhusene er indrettet i beboelseslignende stand (ikke godkendt), hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Naturskøn og tilbagetrukket beliggenhed
Ejendommen ligger omgivet af grønne arealer og med en smuk allé som ankomst. Her bor du ugeneret og fredeligt, samtidig med at Odense og hverdagens faciliteter er inden for kort afstand.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gammel Højmevej 97, Højme
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Højme – tæt på by og natur
Gammel Højmevej 97, Højme og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dyrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.