Bellingevej 34, Bellinge
5250 Odense SV
-
4.895.000 kr.
275 m²
6 rum
- Kontantpris 4.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.703 kr.
- Boligareal 275 m²
- Grundareal 1.429 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Boligen, på samlet 275 m², rummer flere opholdsrum, som gør det muligt at skabe både fællesområder og mere private zoner. De forskudte plan giver en naturlig opdeling i boligen og bidrager samtidig til en dynamisk og funktionel indretning.
Ejendommen er opført med en niveauforskudt løsning, hvor boligen fordeler sig over et nedre plan, et forskudt stueplan samt et øvre plan.
Det betyder, at alle niveauer i boligen fungerer som reelle opholdsrum og ikke blot sekundære arealer. Du får dermed en bolig, hvor kvadratmeterne er fuldt anvendelige og giver stor fleksibilitet i indretningen.
Planløsningen giver samtidig mulighed for udlejning, eksempelvis med selvstændige værelser og fælles køkken. Her er der potentiale for en lejeindtægt på ca. kr. 3.700 pr. værelse – svarende til en samlet indtægt på kr. 7.400 pr. måned.
Boligen fremstår med mulighed for at sætte sit eget præg, og der er potentiale for at opdatere efter egne ønsker. Planløsningen giver et solidt udgangspunkt for både familieliv, hjemmearbejde, erhverv eller udlejning.
Ejendommen er beliggende i Bellinge – et område med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner samt gode stisystemer og grønne omgivelser. Samtidig er der nem adgang til Odense centrum.
Samlet set får du her en bolig med en anderledes og funktionel indretning, godkendte kvadratmeter i alle plan og gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til dine behov.
Bellingevej 34 er en ejendom, der skal opleves, for at få fornemmelsen af de forskudte plans magi.
Ring for en fremvisning
Forestil dig et liv på Bellingevej 34, Bellinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bellinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bellinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 275 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.429 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.703 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.670 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.402 kr. |
Arkitekttegnet bolig med imponerende lysindfald
Boligen er tegnet med fokus på lys, materialer og arkitektur. De store vinduespartier er strategisk placeret, så boligen opvarmes naturligt af solen og samtidig giver et fantastisk lysindfald i rummene.
Stort køkken-alrum med højt til loftet
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor loftshøjden og de store glaspartier skaber en imponerende rumfornemmelse. Her er der god plads til både hverdag og gæster.
Fleksibel planløsning med teenageafdeling
Boligen rummer tre gode værelser og tre badeværelser. Derudover giver det nedre plan mulighed for en selvstændig teenageafdeling med eget bad og mindre køkken, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bellingevej 34, Bellinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bellinge – natur og by tæt på hinanden
Bellingevej 34, Bellinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bellinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.