Tranehøjen 376, Dyrup
5250 Odense SV
-
2.795.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.070 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 660 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med moderne køkken og god planløsning
Boligens opholdsrum er samlet i et åbent og indbydende miljø, hvor køkkenet fremstår moderne med god skabsplads og arbejdsflader. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med både spiseplads og stue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng og gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter.
Stuen er rummelig med plads til både sofa- og spiseafdeling, og de store vinduespartier giver et godt lysindfald. Herfra er der udgang til terrassen, som ligger godt placeret i forhold til haven og giver gode muligheder for udeliv.
Boligen rummer flere værelser, som kan tilpasses familiens behov. Derudover er der et badeværelse samt et ekstra toilet, hvilket er en praktisk løsning i hverdagen. Bryggerset fungerer som en god indgang og giver plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Grunden er på 660 m² og er anlagt, så den er nem at holde. Her er både terrasse og grønne arealer, der kan bruges til afslapning eller leg. Til ejendommen hører carport samt gode parkeringsforhold.
Beliggenheden i Dyrup er rolig og attraktiv med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Tranehøjen 376, Dyrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 660 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.459 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.405 kr. |
Moderne køkken og åbne opholdsrum
Køkkenet er opdateret og fremstår moderne med gode arbejdsforhold. Den åbne forbindelse til spiseplads og stue skaber et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan leves i sammenhæng. Her er plads til både hverdag og gæster.
Fleksibel bolig med flere værelser
Boligen rummer flere værelser, der kan indrettes efter behov. Derudover er der både badeværelse og gæstetoilet, hvilket giver en praktisk hverdag. Planløsningen gør boligen anvendelig for både par og familier.
Nem have og gode uderum
Terrassen ligger i direkte forbindelse med stuen og giver gode muligheder for udeliv. Haven er overskuelig og nem at holde, og med carport og gode parkeringsforhold er der tænkt på både komfort og funktionalitet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranehøjen 376, Dyrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og attraktivt i Dyrup
Tranehøjen 376, Dyrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Dyrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.