Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S
-
3.295.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.916 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 666 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende og indflytningsklar murermestervilla
Villaen som også er kendt som ’Bakkehuset’, er opført i 1925, og står i dag i indflytningsklar stand med velbevarede originale detaljer. Dette vil I allerede fornemme, når I bydes velkommen i entreen som, hvor den fine trappe forbinder stueetagen sammen med 1-salen.
Herfra er der ligeledes adgang til et moderniseret badeværelse med brus, og videre adgang til husets leverum. Køkkenet er placeret med kig til alrummet som ligger i åben forbindelse til den store stue. Fra alrummet er der en terrassedør med direkte udgang til den skønne have.
Den fine stue, rummer plads til både sofastue, og det store spisebord hvor I kan samles hele familien. Her er der originalt plankegulv og højt til loftet, med stuk og rosetter.
1.salen rummer 3 værelser af god størrelse, sat et badeværelse med badekar. Her er det igen de smukke gamle gulve som går igen. Ydermere er der herfra adgang til 2. salen som rummer nogle gode ekstra disponible kvadratmeter.
I dag fungerer rummet som legerum, men kunne også fungere til hobby eller kontor. Der er isat store vinduer som går ned til gulvet, og som man kan åbnes op mod haven. Herfra er der en fantastisk udsigt over byen og mod Stenløse skoven.
Kælderen rummer fem disponible rum hvoraf det ene i dag fungerer som bryggers/vaskerum.
Udendørs har nuværende ejere fået etableret en skøn overdækket terrasse, hvor I kan nyde de lune sommeraftner, samtidigt med at der i haven er mange skønne kroge.
Ejendommen ligger placeret i Hjallese, i den sydlige del af Odense, hvor du har gode muligheder for at komme til centrum både på cykel, i bil eller med letbanen, samtidigt med at motorvejen også er inden for kort rækkevide. I netop dette område får I skøn natur tæt på, hvor I kan gå eller løbe gode ture, og opleve den natur som Odense har at tilbyde.
Ring og bestil en fremvisning – resten skal opleves og mulighederne skal ses. Vi glæder os til at vise hele boligen frem til jer.
Forestil dig et liv på Stenløsevej 97, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 78 m² |
| Carport | 16 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 666 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.916 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.202 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.607 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stenløsevej 97, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stenløsevej 97, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.