Villa

Banevænget 17, Næsby
5270 Odense N

  • 2.395.000 kr. 95 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.984 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Grundareal 1.270 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
På Banevænget 17 i Næsby finder du en skøn ejendom på 95 m², beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen har en dejlig have, der grænser direkte op til skov, hvilket skaber en fredelig og grøn ramme om hverdagen. Samtidig er boligen ideelt placeret med kort afstand til både indkøbsmuligheder og gode pasningsordninger for børn.

Indenfor bydes du velkommen i en praktisk entré, der leder videre til et lyst og moderne køkken-alrum med smukke lyse gulve, som går igen i både køkkenet og stueområdet og skaber en sammenhængende og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, lysebrune greb og en flot sort bordplade, som tilsammen giver rummet en harmonisk og moderne æstetik.

Fra alrummet er der adgang til en sydvendt udestue – et skønt opholdsrum, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Køkkenet har desuden adgang til et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter, og det kan nemt lukkes af fra resten af boligen. En fordelingsgang fører dig videre til boligens badeværelse og tre værelser. Badeværelset er stilfuldt indrettet med moderne sorte gulvklinker og hvide vægklinker, som skaber et elegant og tidløst udtryk. De tre værelser har alle en god størrelse – to af dem er oplagte som børneværelser, mens det tredje er større og har massere skabsplads.

Til ejendommen hører også en 18 m² stor garage med port. Her er der rigelig plads til at parkere bilen, opbevare diverse ejendele eller udfolde sig kreativt med hobbyprojekter.
Alt i alt en velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1964
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 95 m²
    Garage 18 m²
    Grundareal 1.270 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.395.000 kr.
    Ejerudgift 1.984 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 120.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.154 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.545 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Næsby

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Næsby
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jonas Hostrup
    Indehaver, Daglig leder, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Tarup/Næsby, Rugårdsvej 191E, 5210 Odense NV,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 95 m2

    Villa

    Birkebakken 26, Skt Klemens, 5260 Odense S

    2.395.000 kr. 110 m² 4 rum
    Super lækker træterrasse
    Villa

    Broløkkevej 53, Sanderum, 5250 Odense SV

    2.745.000 kr. 101 m² 3 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Tarup/Næsby

    Solgt juni 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Skrænten 46, Næsby, 5270 Odense N

    102 m² 3 rum
    Solgt juni 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Østre Strandvej 105, Hasmark Strand, 5450 Otterup

    90 m² 3 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Jernbanevej 25, Tarup, 5210 Odense NV

    109 m² 3 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Kildevangen 17, Korup, 5210 Odense NV

    139 m² 4 rum