Tingskiftet 13, Søhus
5270 Odense N
-
3.195.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.269 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 852 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv og indflytningsklar bolig med masser af wow-effekt – beliggende på lukket vænge i populære Søhus
Allerede ved ankomsten fornemmer man boligens eksklusive udtryk. Du bydes velkommen i en rummelig entré, som fører dig direkte videre til husets hjerte – det store, åbne køkken-alrum og stue med loft til kip. Her er der masser af wow-effekt og plads til at samle hele familien eller mange gæster.
De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til en skøn terrasse – perfekt til både loungesæt, grillhygge og afslapning i solen.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med lyse, moderne materialer, som skaber en lys og indbydende atmosfære.
I den modsatte ende af huset finder du tre gode soveværelser, et pænt badeværelse samt et praktisk depotrum – alt sammen i flot, renoveret stand og lige til at flytte ind i.
Som noget helt særligt byder boligen desuden på en moderniseret garage på 32 m², der i dag er indrettet med både hjemmekontor og hjemmefitness. Her er installeret både varme og toilet, hvilket gør det til et oplagt rum til hobbyaktiviteter, ekstra arbejdsplads eller træningsområde.
Haven er nem at vedligeholde og byder på både bålplads og et praktisk skur til opbevaring. Det hele er velanlagt og skabt med tanke på funktionalitet og hyggelige stunder.
Denne bolig i Søhus er virkelig noget helt særligt – en unik kombination af moderne komfort, plads, funktionalitet og æstetik. Den skal opleves!
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 852 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.269 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.273 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.872 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Beliggenheden, privatlivet og husets unikke muligheder"
"Hvis vi kunne tage vores naboer med i vores nye hjem, havde vi gjort det :). Skønt med skov rundt om hjørnet og kort afstand til byen og Rosengårdscenteret"
"Vores alrum har været hjertet i huset altid og vi har så mange dejlige minder med venner og familie. Fitness/kontorbygningen har været genial til “mancave” og hygge. Kun fantasien sætter grænser for anvendelsen i fremtiden."
"Rema og Menu ligger indenfor kort afstand. Tager 5 min på cykel."
"I den brede vindueskarm nederst i stuen, imens vi ser på fugle og egern i haven."
"Vi har købt et nyt hus i nærområdet, da det imødekommer vores nye behov. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.