Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup
-
2.195.000 kr.
190 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.777 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 880 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende bindingsværkshus i Agedrup - stort køkkenalrum og 4 værelser
Boligen breder sig over 190 m² i ét plan og er moderniseret med stor respekt for husets oprindelige stil. Her er bevaret de synlige bjælker, stilen med de sprossede vinduer og de brede plankegulve, men ført op til nutidig og gennemtænkte løsninger.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor der er plads til lange middage, hyggelige hverdage og familieliv i fuldt flor. Det lyse køkken står med stilrene fronter og integrerede hvidevarer, og rummet indrammes af originale bjælker og bløde lysindfald, der giver en rolig atmosfære. Har du altid drømt om at have det længste spisebord i hele din omgangskreds, så er der rigeligt af plads til dette på Brolandvej 3.
Ved siden af køkkenalrummet ligger stuen – et indbydende opholdsrum med indbygget bogreol, bløde møbler og direkte udgang til haven.
Soveafdelingen byder på 3 gode værelser i den ene ende af huset, hvoraf det ene oplagt kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret i en smuk, nordisk stil med store klinker, dobbelthåndvask og separat bruseniche. I den anden ende af huset finder du husets 4. værelse.
Haven omkranser huset på harmonisk vis og skaber en fredelig ramme om hverdagen. Her er plæne til leg, gamle træer og solrige terrasser, hvor sommerdagene kan nydes i læ for vinden. Garagen fungerer som hobbyrum eller opbevaring, og der er fin plads til både cykler, redskaber og kreativ udfoldelse.
Brolandvej ligger centralt i Agedrup – et område kendt for sin rolige atmosfære, grønne stier og trygge hverdag. Her er kort til skole, daginstitution og indkøb, mens du på få minutter når både Odense C og Kerteminde.
Et sjældent udbudt bindingsværkshus, hvor sjæl, funktionalitet og stemning går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Brolandvej 3, Bullerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Agedrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Agedrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1800 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 190 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 880 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.777 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.654 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stort køkkenalrum med plads til hele familien
Husets hjerte er det store køkkenalrum, hvor der uden problemer er plads til et langt spisebord og masser af gæster. De synlige bjælker, plankegulve og sprossede vinduer vidner om husets historie, mens det moderne køkken i hvidt design med integrerede hvidevarer tilfører et elegant og tidløst udtryk. Her forenes æstetik og funktion på bedste vis.
Idyllisk bindingsværk og stråtag med moderne udtryk
Huset fremstår med klassisk sort-hvidt bindingsværk og et flot stråtag, der giver ejendommen sit helt særlige udtryk. Den store, grønne have omkranser huset og danner en hyggelig og privat ramme omkring udelivet. På terrassen foran huset er der god plads til loungemøbler og spisebord – et naturligt samlingspunkt, når solen står højt.
Hyggelig stue og velindrettet soveafdeling
Fra alrummet er der adgang til stuen, der er indrettet med indbygget reol og store vinduer mod haven. Rummene hænger smukt sammen, så familien kan samles eller finde ro hver for sig. I soveafdelingen findes tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med moderne inventar og gulv i naturgrå klinker – alt sammen i harmonisk balance mellem gammelt og nyt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brolandvej 3, Bullerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Brolandvej 3, Bullerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Agedrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Charmerende hos med virkelig mange muligheder og spændende historier. Det mest børnevenlige område i Odense - i hvert fald i følge os. Verdens bedste naboer. Perfekte kombination mellem landligidyl og den moderne indretning. Det er lidt som en moderne Morten Korch-film – bare med fibernet & elcykel"
"Et nabolag med ægte landsbycharme (og hvor Brugsen-kassedamen kender dit navn) Et fantastisk lokalsamfund. Her hilser man altid– og børnene har rig mulighed for at deltage i de mange arrangementer og foreningslivet er virkelig i top. To fantastiske børnehaver og skole tæt på. "
"Lysindfaldet i spiseafdelingen. Det indvendige bindingsværk. Hele haven med det nye bindingsværk og store terrassedøre. Stuens indretning med bogreolen, pejs og hjertevarme. "
"Vi bruger ofte den lokale superbrugsen for at støtte lokalsamfundet, men både rema1000 og netto ligger tæt på, samt en god fordel er at i alle helligdage bruger vi munkobo rema1000, spar og 356 til at handle. "
"En meget kort gåtur ned til vandet. Stuen foran pejsen i vintertiden og begge terrasser i sommerhalvåret. "
"Køligt om sommeren, lunt om vinteren – uden fugtbaghold. Stråtaget og det dybe udhæng er ikke bare charmerende. Når Danmark en gang imellem rammes af hedebølge, føles huset som en oase. Og når vinteren melder sig, holder det godt på varmen. Det er som at bo i et naturligt klimaanlæg. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.