Margueritevej 20
4500 Nykøbing Sj.
- 2.495.000 kr. 84 m² 4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.038 kr.
- Boligareal 84 m²
- Grundareal 1.208 m²
- Rum 4
-
Charmerende sommerhus med dejlig grund og god indretning
Planløsningen er som sagt optimal: entre, badeværelse med brus, soveværelse med 2 senge, funktionelt delvist åbent køkken og kombineret spisestue og opholdsstue med indmuret pejs og udgang til delvist overdækket terrasse. På 1. sal er 2 store soveværelser. Herudover er der carport og 2 udhusbygninger, hvor man kan udfolde sine fritidsinteresser.
Fra sommerhuset er der ikke langt til Nykøbing centrum, hvor man kan gøre gode indkøb i de mange specialbutikker eller nyde en afslappende kop cappuccino på en af de mange caféer på den hyggelige gågade. Man kan også køre en lille cykeltur til Rørvig Havn og få aftenisen nede ved færgen til Hundested.
Der er god plads i sommerhuset og derfor er det velegnet til udlejning, hvor man kan få en god lejeindtægt. De første kr. 50.200 af lejeindtægten er ovenikøbet skattefri og være med til at finansiere købet af dette dejlige sommerhus.
Hvis I tænker, at dette er da lige noget for os - så kontakt os. Vi er klar til at fremvise sommerhuset.
Forestil dig et liv på Margueritevej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 84 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 30 m² |
| Fritliggende overdækning | 13 m² |
| Grundareal | 1.208 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.038 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.957 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.047 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Margueritevej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Margueritevej 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.