Klintetoppen 35, Klint
4500 Nykøbing Sj.
- 5.995.000 kr. 147 m² 5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.291 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 2.001 m²
- Rum 5
-
Udsigt, luft og ro – højt placeret sommerhus i Klint
Boligen er opført i 2009 og rummer 147 m² bolig i ét plan. Indretningen er gennemtænkt og fleksibel med hele fire værelser og to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til både den store familie og til flere generationer under samme tag. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor loftshøjden, de store vinduespartier og ovenlysvinduerne giver et fantastisk lysindfald dagen igennem. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god bord- og skabsplads samt køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær.
Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udsigten i læ for vind og vejr. Rundt om huset breder terrasserne sig, så solen kan følges fra morgen til aften. Grunden på ca. 2.001 m² er kuperet og anlagt i harmoni med naturen, hvilket understreger husets unikke placering.
Planløsningen rummer desuden et praktisk bryggers med egen indgang, forældreafdeling med walk-in-closet og badeværelse samt en separat værelsesafdeling med yderligere værelser og badeværelse. Opvarmningen sker via centralvarme kombineret med brændeovn, som bidrager til både komfort og stemning.
Beliggenheden i Klint byder på fred, natur og nærhed til vandet. Her er kort afstand til Klint Strand, Klinteskoven og det kuperede landskab omkring Klintebjerg, mens Nykøbing Sjælland nås på få minutter med butikker, caféer og havnemiljø. Et sommerhus, der kombinerer udsigt, kvalitet og plads – og som skal opleves.
Forestil dig et liv på Klintetoppen 35, Klint, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 2.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.291 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.290 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.384 kr. |
Udeliv med udsigt
De mange terrasser og den høje placering giver unikke rammer for udelivet. Her kan udsigten nydes fra morgen til aften, uanset årstid
Lys, plads og samvær
Det åbne opholdsrum med ovenlysvinduer skaber et fantastisk lysindfald. Indretningen er rummelig og fleksibel med plads til både familie og gæster.
Natur og kyst lige udenfor døren
Klint byder på ro, natur og kort afstand til strand og skov. Samtidig er Nykøbing Sjælland tæt på med byliv, caféer og havnemiljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klintetoppen 35, Klint
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klintetoppen 35, Klint og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.