Fritidsbolig

Klint Strandvej 74, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj.

3.795.000 kr. 66 m² 3 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.304 kr.
Boligareal 66 m²
Grundareal 909 m²
Rum 3

Skønt sommerhus fra 2005 med udsigt til strand og grønt areal - cykelafstand til Nykøbing Sj. by.

Grunden overfor huset ejes af Odsherred Kommunen som oplyser at den ikke vil komme i udbud pga. strandbeskyttelseslinje, markfirben samt beskyttet natur på grunden.

Her præsenteres et indbydende og yderst velholdt sommerhus fra 2005, der med sine 66 m² byder på en skøn kombination af charme, funktionalitet og ikke mindst en meget eftertragtet beliggenhed. Huset fremstår i en smuk blå farve med klassiske hvide vindskeder og vinduer, som klæder beliggenheden nær kysten perfekt.

Boligen indeholder en rummelig og praktisk entré, der giver en god velkomst og plads til overtøj. Herfra går man videre ind i det lyse og tidløse køkken, hvor der er fine arbejdsforhold og et naturligt flow videre til husets hjerterum. Stuen er husets hjerte med store gulv-til-loft-vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og flot kig til det store grønne areal og stranden. Brændeovnen i stuen skaber en hyggelig atmosfære på kølige dage, mens varmepumpen sikrer en energivenlig opvarmning året rundt.

Sommerhuset byder derudover på to rummelige soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, med god indretning samt et moderne badeværelse med bruseniche, gulvvarme og praktiske vaskefaciliteter.

Udenfor finder du en 909 m² stor grund med gode opholdsmuligheder, en overdækket træterrasse, et skur samt et fint udhus til opbevaring af havemøbler og redskaber, måske som et glimrende gæstehus i fremtiden.

Beliggenheden er helt særlig med direkte nærhed til et stort grønt fællesareal, der giver en følelse af luft, ro og plads omkring huset. Stranden ligger blot få skridt fra grunden og indbyder til morgendukkerter, lange gåture i vandkanten og afslappende sommerdage ved havet. Området omkring Klint er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, som gør det oplagt til både rekreation og familiehygge.

Samtidig bor du kun en kort, behagelig cykeltur fra Nykøbing Sj., hvor du finder et levende bymiljø med caféer, restauranter, indkøbsmuligheder, kulturhus og havnestemning – perfekt når du ønsker lidt byliv i kombination med den rolige sommerhusstemning.