Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj.
- 3.595.000 kr. 101 m² 4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.343 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 916 m²
- Rum 4
-
Stemningsfuldt sommerhus med gåafstand til vandet!
Huset emmer af hygge med lyse trævægge, loft til kip og brændeovn, som skaber varme og atmosfære på kølige dage. De store vinduespartier trækker haven og lyset helt ind i opholdsrummene og giver en dejlig fornemmelse af rummelighed. Boligen byder på to stuer, som giver en fleksibel og indbydende indretning. Den ene stue fungerer som det naturlige samlingspunkt med brændeovn og god plads til sofaarrangement, mens den anden stue har et fantastisk lysindfald og god plads til spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Her er plads til både samvær og fordybelse – uanset årstid. Huset rummer i alt 92 m2 og indeholder gode værelser hvor der er god plads til både familie og overnattende gæster. Hertil kommer et godt anneks på 9 m² – oplagt som gæstehus eller til familiens teenagere. Grunden på 916 m2 fremstår ugeneret og indrettet med gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er carport med udhus samt ekstra redskabsrum, så der er fin plads til opbevaring af cykler, brænde og sommerens udstyr.
Beliggenheden fuldender oplevelsen: I bor i et attraktivt område med gåafstand til vandet, hvor strandture, badning og ture i Sandflugtsplantagen hurtigt bliver en naturlig del af hverdagen. Placeringen midt mellem Rørvig og Nykøbing gør, at man kun er en lille cykeltur fra havnemiljø og indkøbsmuligheder.
Et sommerhus med sjæl, lys og den helt rigtige stemning – klar til nye ferieminder
Forestil dig et liv på Soldalen 45, Nakke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rørvig, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rørvig kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | centralvarme med én fyringsenhed (Oliefyr) |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.343 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.970 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.825 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Soldalen 45, Nakke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Soldalen 45, Nakke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Rørvig kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Bedste strand i Danmark, hyggelig havn i Rørvig, og ægte sommerhusstemning"
"Smuk natur i sandflugtsplantagen, gode løbe og cyklestier. Roligt sommerhus kvarter midt i skoven."
"Stranden der er børnevenlig, Rørvig havn, Højsandet, skansehage, evt. tur med færgen til hundested, byliv i Nykøbing sj., loppemarked i Rørvig"
"Den lokale sparkøbmand, butikkerne i Rørvig og Nykøbing Sj. "
"Ved stranden og i haven. Pulsen falder når man lander på Soldalen."
"Vi bliver i området og har købet et andet sommerhus. Bedste sommerhus område i Osherred"
"Et sommerhus med sjæl og stil, god plads fin planløsning hvor der er plads til mange overnattende. Skøn ugeneret have der er nem at holde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.