Skærbyholmsvej 12
4500 Nykøbing Sj.
- 4.250.000 kr. 84 m² 3 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 1.998 kr.
- Boligareal 84 m²
- Grundareal 1.890 m²
- Rum 3
-
Indflytningsklart sommerhus med skøn naturgrund
Ejendommen fremstår løbende opdateret med en større renovering i 2014, hvilket tydeligt ses i både materialevalg og indretning. Huset rummer et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor stue og spisestue ligger i naturlig forlængelse af det moderne køkken. Her er god plads til samvær, og de store vinduespartier samt direkte udgang til terrasserne giver et skønt lysindfald og en tæt kontakt til haven.
Boligen indeholder to gode rum, som er indrettet med fokus på funktionalitet og hygge. Badeværelset er pænt og praktisk med gulvvarme, hvilket bidrager til komforten året rundt. Entréen byder velkommen med god plads til opbevaring og hverdagens praktiske behov.
Udendørs venter flere hyggelige terrassemiljøer – både overdækkede og åbne – så solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er stor, privat og varieret med plads til både leg, afslapning og udeliv. Her findes også et stemningsfuldt Glamping telt af mærket Lotus Belle, som giverekstra muligheder for overnatning eller hyggelige sommeraftener.
Derudover er der carport samt flere disponible rum, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til opbevaring, hobby eller gæster.
Området er kendt for sin smukke natur med skov og strand i kort afstand. Her er der gode muligheder for gåture, cykling og afslapning i rolige omgivelser, samtidig med at indkøb og lokale faciliteter er inden for overskuelig rækkevidde.
Et charmerende og velindrettet sommerhus, hvor både beliggenhed og atmosfære går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Skærbyholmsvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 84 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.632 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.729 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skærbyholmsvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skærbyholmsvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi savnede et fristed med græs under fødderne og plads til familien. Fandt dette skønne sted hvor huset var lige til at flytte ind i, hvor haven var stor og tilgroet nok til at føles som en rigtig naturgrund med plads til privatliv og toppet af kort afstand til helt magisk solnedgang over havet."
"Skønt roligt gammelt sommerhusområde, med kort afstand til både stranden og plantagen. Ingen store poolhouses med støjende udlejning ;-) "
"Skov/plantage, strand og solnedgang, Rørvig is på havnen, Annebergparken, den gode øl fra Deeper Roots og fiskehandleren nede i byen. Men mest af alt bare råhygge, havespil, bål og afslapning under stjernerne i sommerhushaven."
"Spar, Super Brugsen og Rema"
"Hjemme i den skønne have, i hængekøjerne under egetræet. På terrassen med morgenkaffe, grillaftenerne og i loungen under lyskæderne."
"Det er dæleme også en svær beslutning :( Men nye drømme vokser og så må man give slip på de ting det kræver og glæde sig over at en ny familie kan blive ligeså glade for det, som vi har været."
"Særligt den store private naturgrund med det gamle fine egetræ der skaber en særlig rolig ramme om sommerhuslivet og får en helt ned i gear på rekord tid <3 Et sundt isoleret hus der hurtigt er godt varmt ved et klik hjemmefra på app´en og kan benyttes året rundt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.