Havnevej 61, st.., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj.
-
2.995.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.849 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys endelejlighed med udsigt, gulvvarme og stort udlejningspotentiale
Lejligheden er en endelejlighed, hvilket giver et særdeles flot lysindfald fra flere sider og skaber en lys og indbydende bolig. Samtidig er de fleste hårde hvidevarer opdateret inden for de seneste par år, og der er gulvvarme i hele lejligheden, hvilket sikrer en behagelig og ensartet komfort året rundt.
Boligen indeholder en entré med god plads til overtøj og sko. Der er både et praktisk gæstetoilet samt et pænt badeværelse, som gør boligen velegnet til både hverdag og gæster. Derudover rummer lejligheden to gode værelser med flere anvendelsesmuligheder – hvad enten det er soveværelse, kontor eller børneværelse.
Hjertet i lejligheden er den hyggelige stue, hvor en stemningsfuld pejs skaber varme og charme, samtidig med at de store vinduespartier inviterer havudsigten helt indenfor. Her er der god plads til både ophold og samvær.
Lejligheden har et stort udlejningspotentiale og er uden bopælspligt, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder og gør den særdeles attraktiv både som fritidsbolig, helårsbolig eller investering.
En velindrettet og moderne bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker komfort, kvalitet og en udsigt ud over det sædvanlige.
Forestil dig et liv på Havnevej 61, st.., Nykøbing By, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing S, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing S kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Grundareal | 6.194 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.849 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.535 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.132 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havnevej 61, st.., Nykøbing By
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Havnevej 61, st.., Nykøbing By og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.933 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nykøbing S kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.