Villa

Gelstrupvej 4, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj.

800.000 kr. 86 m² 4 rum
Kontantpris 800.000 kr.
Ejerudgift 1.406 kr.
Boligareal 86 m²
Grundareal 762 m²
Rum 4
Energimærke

Villa med god grundplan, stor kælder og en beliggenhed tæt på indkøb og skole

På Gelstrupvej 4 i Egebjerg finder du en solid murstensvilla fra 1967 med et boligareal på 86 m² og en anvendelig kælder på 42 m². Ejendommen ligger på en 762 m² stor grund og rummer en funktionel planløsning med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Huset byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til den store og lyse stue, som har et rigtig godt lysindfald og udgang til en altan med kig over haven. Køkkenet er holdt i en tidløs stil med god skabsplads og plads til en spiseplads, og dertil kommer to soveværelser samt et badeværelse med bruseniche.

Kælderen på 42 m² giver ekstra anvendelige kvadratmeter og rummer blandt andet et toilet, hvilket gør etagen oplagt til hobbyrum, opbevaring eller vaskefaciliteter. Ejendommen trænger til en kærlig hånd og opgradering, hvilket giver kommende ejer mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker.

Beliggenheden er attraktiv i et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med gåafstand til indkøb og kort afstand til Egebjerg Skole. Fra adressen er der ca. 15 minutters kørsel til Nykøbing Sj., hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og øvrige by faciliteter.

Alt i alt får du her en bolig som rummer nogle gode kvadratmeter og et potentiale, der er lige til at forløse – et oplagt valg for dig, der ønsker en tryg base i et levende lokalsamfund og samtidig vil skabe et hjem, der matcher netop dine ønsker og idéer.