Landejendom
Nyhed!
Riisvej 27
4540 Fårevejle
-
9.500.000 kr.
198 m²
22,2 ha
6 rum
- Kontantpris 9.500.000 kr.
- Ejerudgift 7.733 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 22,2 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Risegaard - en historisk ejendom og fortællingen om en lokal pioner
Ejendommens historie er uløseligt knyttet til Niels Hansen-Risegaard, som i den grad har været med til at præge lokalområdet i Odsherred. Han opvoksede under fattige kår i Saltbæk ved Kalundborg og kom allerede ud og tjene som 9-årig. Han havde af sin mor lært at strikke og lært at lave sko af strå og siv, som han solgte og fik sparet op, så han kunne komme på højskole for at lære bl.a. om mejeri. Han blev uddannet mejerist og blev mejerikonsulent. Som mejerikonsulent kom han også til Samsø og mødte Frederikke Bay, der blev hans kone. De købte gården "Risegaard", som blev forpagtet ud i en periode, mens familien boede i København. I 1891 flytter familien retur til området. I 1890 opførte de bygningen Frederikkesminde, som gennem årene blev brugt som både søndagsskole, missionssal og privatskole – ikke mindst for deres egne børn. Niels Hansen-Risegaard var med til at etablere det første andelsmejeri i Odsherred og han etablerede et teglværk. Da Lammefjorden blev inddæmmet i slutningen af 1800-tallet, kastede han sig over opdyrkningen af jorden og anlæggelse af veje, og han blev siden en markant skikkelse som formand for Lammefjordens Lodsejerlaug.
For at sikre familiens og andres fortsatte gavn af ejendommen oprettede Niels og Frederikke Risegaard i 1924 Risegaards Legatstiftelse, som siden har forvaltet ejendommen og uddelt legater til både familiemedlemmer og almennyttige formål. Legatet blev oprettet kort før Frederikkes død og blev senere videreført af familien.
100 år efter i 2024 er der blevet opført et helt nyt stuehus på hele 198 m² med alle moderne faciliteter og en storslået udsigt ud over Lammefjorden. Dette stuehus kan de nye ejere af Risegaard få glæde af, ligesom de kan få glæde af udbygningerne og ikke mindst de 22 ha jord, som følger med i handlen.
Frederikkesminde følger også med i handlen og i dag er Frederikkesminde indrettet med 4 lejligheder, hvoraf den ene er ledig for køber.
De 17 ha af jorden er bortforpagtet til udgangen af 2029, hvorefter køber selv kan dyrke jorden.
For den rette køber, der sætter pris på et helt særligt naturområde beliggende på en sydvendt skråning med udsigt over det åbne landskab, fås det ikke bedre.
Ud over forpagtningsindtægten for jorden, bidrager Frederikkesminde også med en lejeindtægt.
Tilbud i lukket kuvert mærket "Bud på Riisvej 27-29" skal være danbolig holbæk i hænde senest d. 5. september 2025 kl. 12.00. Kontakt danbolig holbæk for ydereligere info og udlevering af købsaftale og tilbudsblanket.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Jordvarmeanlæg, elvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 198 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 300 m² |
| Stald | 270 m² |
| Udlejningsejendom - Frederikkesminde | 213 m² |
| Grundareal | 22,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.733 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.534 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.473 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fårevejle
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Villa
Solgt
Gl Tuse Næs Vej 27, Mårsø, 4300 Holbæk
164 m²
6 rum
Villa
Solgt
Vipperødgårds Alle 26, 4390 Vipperød
131 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Baggesens Have 3B, 4300 Holbæk
61 m²
2 rum
Villa
Solgt
Ejby Strandvej 10, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge
133 m²
5 rum