Mulig udstykning af sommerhusgrund!
Villa / Fritidsbolig
Syrenvej 2, Ellinge Lyng
4560 Vig
-
1.995.000 kr.
122 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.937 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 3.493 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende bolig med mulighed for flexbolig og udstykning af sommerhusgrund
Huset inviterer indenfor med en stemning af ro og enkelhed. Det flotte, nyere køkken står som hjertet i hjemmet med sin landlige elegance, gode arbejdsflader og bløde lysindfald. Herfra glider du naturligt videre ind i den rummelige stue, hvor brændeovnen knitrer og spreder varme på de kølige dage. Stuen er et rum, der kalder på samvær – middage med venner, lange brætspilsaftener eller bare en stille stund med udsigt til haven.
I stueplan finder du også et badeværelse, og når du bevæger dig op ad trappen, åbner førstesalen sig med to dejlige værelser og et repos, der føles som et lille åndehul. Her kan du indrette alt fra læsehjørne til hjemmearbejdsplads. Overalt er stemningen intime og rummene enkle, men fulde af muligheder. Det ene værelse har tidligere været delt op i to, så her er mulighed for etablering af et 3. værelse igen.
Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Terrassen ved huset er perfekt til sommermorgenmad og lune aftener, mens de forskellige udbygninger – værksted, drivhus og disponible rum – giver dig plads til både hobby og kreativitet.
Beliggenheden i et naturskønt sommerhusområde tæt på stranden gør det hele endnu bedre. Her får du stilhed, fuglesang og duften af skov og hav. Og med flexboliggodkendelsen kan du bruge huset præcis, som det passer dig – som fristed, helårsbolig eller en kombination.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Udhus | 83 m² |
| Grundareal | 3.493 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.937 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.606 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Naturskønt område tæt på kyst og sommerliv
Ellinge Lyng byder på ro, natur og nærhed til stranden. Området har hyggelige stier, skov, sommerhusmiljø og gode indkøbsmuligheder i Vig. Perfekt til afslapning og friluftsliv året rundt.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Højby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 122 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Højby - Ellinge Lyng
Fritidsbolig
Solgt
Grævlingehaven 35, Ell Kohave, 4573 Højby
105 m²
5 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lynggærdevej 28, Stenstrup L, 4573 Højby
25 m²
1 rum
Villa
Solgt
Junglevej 1, Hønsinge L, 4560 Vig
120 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Symfonivej 23, Højby Lyng, 4573 Højby
55 m²
4 rum